PRİM TİCARİ FIRSAT – 10,000 SQFT OFİS BİNASI! Newburgh Şehri'nde, Little Britain Yolu'nun hemen yanında ideal bir konumda bulunan 10,000 metrekarelik ofis binasını sunuyoruz. Bu yüksek görünürlükteki lokasyon, bankalar, restoranlar, benzin istasyonları, alışveriş merkezleri, oteller ve daha fazlasını içeren kurumsal işletmelerle çevrilidir. Route 17K (Broadway Koridoru)’na sadece 5 dakika, Interstate 84’e ise yalnızca 10 dakikalık mesafede bulunan bu mülk, olağanüstü erişim ve görünürlük sunmaktadır. Şu anda üç ayrı tıbbi ofis suite olarak yapılandırılmış olan bina, dördüncü bir birim için potansiyele sahiptir ve esnek kullanım seçenekleri sunmaktadır. Ticari Bölge içerisinde zonlanmış olan bu alan, tıbbi ofisler, profesyonel hizmetler, toplum merkezleri, dini kurumlar veya kişisel hizmet işletmeleri gibi geniş bir yelpazede kullanım için idealdir. Ana özellikler arasında: Engelli erişimine uygun girişler ve tuvaletler, Merkezi klima, Yerinde yeterli park alanı, Yoğun trafiğe sahip, köklü ticari alan. İşinizi genişletiyor veya sağlam bir yatırım arıyorsanız, bu mülk tüm kriterleri karşılıyor. Bu nadir fırsatı kaçırmayın!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC