Hudson Heights'in Kalbinde Şehir Yaşamı, Huzur ve Modern Tasarım

The Ammann'daki 2A numaralı birime hoş geldiniz - Üst Manhattan'ın en güzel ve tarihi bölgelerinden birinde iç mekan-dış mekan yaşamı için nadir bir fırsat.

Kuzey ve güney cepheli, bölünmüş düzen 2 yatak odalı, 1.5 banyolu bu ev, temiz mimari çizgilerin, bol doğal ışığın ve çağdaş konforun etkileyici bir karışımını sunuyor - tüm bunlar, kendi kentsel sığınak olarak hizmet eden 394 fit kare özel teras ile destekleniyor. Ana konut, yatırım mülkü veya 1031 değişimi olarak mükemmel olan bu birim, bu yıl 3,850 dolara kiralanmıştı. Satıcının %3.875'lik faiz oranının muhtemelen devredilebilir olmasıyla, bu çok yönlü ev, hızla büyüyen, olanaklar açısından zengin bir mahallede kalıcı bir çekim sunuyor.

2018 yılında inşa edilen The Ammann, özenle düzenlenmiş olanaklara sahip butik bir 24 daireli, piyasa oranında, asansörlü apartman dairesidir. Aylık ortak giderler 652,62 dolardır; bu, soğuk su, bina bakımı ve özel depo kafesini içermektedir. 2A numaralı birimde, güneşli düzen, zemin ile tavana kadar uzanan üç camlı pencereler ve Caesarstone tezgahlara sahip aşçı ilhamlı bir mutfak ile zenginleştirilmiştir. Merkezi ada, havalandırmalı ocak aspiratörü, Bosch paslanmaz çelik bulaşık makinesi ve Blomberg aletleri içermektedir. King boyutundaki ana yatak odası cömert bir dolap sunarken, esnek ikinci yatak odası mükemmel bir bebek odası, misafir odası veya şık bir ev ofisi olarak kullanılabilir.

Birimin özellikleri arasında:
• İç mekanda Whirlpool çamaşır makinesi/kurutma makinesi
• Split sistem klima
• 394 fit kare özel teras
• Özel depo kafesi (satıcı tarafından satın alındı; aylık 25 dolar ücret)

Bina olanakları arasında asansör, telefonla etkinleştirilebilen interkom, paket odası, spor merkezi, Zen bahçesi, ücretsiz bisiklet depolama ve Hudson Nehri, George Washington Köprüsü ve Manhattan silüetine panoramik manzaralar sunan muhteşem bir çatı katı bulunmaktadır.

Aynı zamanda, West 181st Street'teki A ekspres trenine sadece bir blok mesafede, sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan bu ev, Midtown'a doğrudan 20 dakikada erişim sunuyor. Ayrıca, 181st Street'ten 168th Street'e A treninde sadece iki hızlı durakla, tıp profesyonelleri için ideal bir işe gidiş ortamı sağlayan Columbia–Presbyterian Medical Center'a kolay erişim sunmaktadır. George Washington Köprüsü'ne, GW Bridge Otobüs Terminali'ne ve Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory ve Fine Fare Süpermarket'in bulunduğu Broadway'deki George Washington Köprüsü Marketplace'in girişine de sadece birkaç blok mesafedesiniz. ABD Route 1, Cross Bronx Expressway ve Henry Hudson Parkway'a yakın erişim, şehre girişi ve çıkışı son derece kolay hale getiriyor.

Manhattan'ın en çok sevilen yeşil alanlarına, Hudson View Gardens, Bennett Park (Manhattan'daki en yüksek doğal nokta), Fort Tryon Park, The Met Cloisters ve Hudson Nehri Greenway'e de sadece birkaç adım uzaklıktasınız.

Buunni Coffee'de güne başlayarak, Tampopo'da ramen, 888 Hudson'da Tay yemekleri veya Saggio'da klasik İtalyan lezzetleri ile bir yaşam tarzının tadını çıkarın. Le Chéile çatı katı manzaraları ve doyurucu İrlanda-Amerikan favorileri sunarken, Kismat Hindistan mutfağıyla sevilmektedir. Tatlı bir şeyler isterseniz, West 181st'teki Franco'nun Dondurması'nı kaçırmayın.

Günlük işleriniz için Cabrini Wines & Spirits, Frank's Market ve mevsimlik bir yeşil pazar gibi yerler de yakındadır - bu da Hudson Heights'ın çekiciliğini ve yaşanabilirliğini artırmaktadır.

40 Pinehurst Avenue'deki 2A biriminde, sadece bir ev bulmuyorsunuz - şehir üzerinde yükselen, konfor, topluluk ve sükunetin kesiştiği bir yaşam tarzını kucaklıyorsunuz.

City Living Meets Tranquility and Modern Design in the Heart of Hudson Heights

Welcome to Unit 2A at The Ammann—a rare opportunity for indoor-outdoor living in one of Upper Manhattan’s most scenic and historic enclaves.

This north- and south-facing, split-layout 2-bedroom, 1.5-bath home offers a striking blend of clean architectural lines, abundant natural light, and contemporary comfort—all anchored by a 394 sq ft private terrace that serves as your own urban sanctuary. Perfect as a primary residence, investment property, or 1031 exchange, the unit was last rented this year for $3,850. With the seller’s 3.875% interest rate possibly transferable, this versatile home offers lasting appeal in a fast-growing, amenity-rich neighborhood.


Built in 2018, The Ammann is a boutique 24-unit, market-rate, elevator condominium with thoughtfully curated amenities. Monthly common charges are $652.62, which include cold water, building upkeep, and a private storage cage. Inside Unit 2A, the sun-filled layout is enhanced by floor-to-ceiling, triple-paned windows and a chef-inspired kitchen featuring Caesarstone countertops, a center island, vented range hood, Bosch stainless steel dishwasher, and Blomberg appliances. The king-size primary bedroom offers a generous closet, while the flexible second bedroom works beautifully as a nursery, guest room, or stylish home office.

Unit highlights include:
• In-unit Whirlpool washer/dryer
• Split-system air conditioning
• 394 sq ft private terrace
• Private storage cage (purchased by the seller; $25/monthly fee)

Building amenities include an elevator, phone-enabled intercom, package room, fitness center, Zen garden, free bike storage, and a spectacular roof deck with panoramic views of the Hudson River, George Washington Bridge, and Manhattan skyline.

Situated on a quiet, tree-lined block just one block from the A express train at West 181st Street, this home offers direct access to Midtown in just 20 minutes. It’s also only two quick stops on the A train from 181st Street to 168th Street, providing easy access to Columbia–Presbyterian Medical Center—an ideal commute for medical professionals. You’re also just a few blocks from the entrance to the George Washington Bridge, the GW Bridge Bus Terminal, and the George Washington Bridge Marketplace on Broadway, home to Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory, and Fine Fare Supermarket. Nearby access to U.S. Route 1, the Cross Bronx Expressway, and the Henry Hudson Parkway makes getting in and out of the city incredibly convenient.

You’re also moments from some of uptown Manhattan’s most cherished green spaces, including Hudson View Gardens, Bennett Park (the highest natural point in Manhattan), Fort Tryon Park, The Met Cloisters, and the Hudson River Greenway.

Enjoy a lifestyle of relaxed sophistication with a growing list of local favorites—start your day at Buunni Coffee, enjoy ramen at Tampopo, Thai fare at 888 Hudson, or classic Italian at Saggio. Le Chéile offers rooftop views and hearty Irish-American favorites, while Kismat is beloved for its Indian cuisine. And for something sweet, don’t miss Franco’s Ice Cream on West 181st.

Running errands is just as convenient, with Cabrini Wines & Spirits, Frank’s Market, and a seasonal greenmarket all nearby—adding to the charm and livability of Hudson Heights.

At 40 Pinehurst Avenue, Unit 2A, you’re not just finding a home—you’re embracing a lifestyle perched above the city, where convenience, community, and calm converge. © 2025 OneKey™ MLS, LLC