Westtown, NY'deki 38 Browns Road'a hoş geldiniz—Orange County'nin doğal manzaraları arasında yer alan olağanüstü 88 dönümlük bir tarımsal mülk. Aranan Minisink Valley Okul Bölgesi içinde bulunan bu geniş gayrimenkul, 1850 yılında inşa edilmiş olan, üç yatak odası ve iki banyosu bulunan sevimli bir çiftlik evine sahip tarihi bir çalışma çiftliğini yenileme ve yeniden hayal etme fırsatı sunuyor. Konut önemli bir yenileme gerektirse de, klasik kırsal karakterini koruyor ve kendi kendine yetme, yatırım veya özel bir sığınak kurma vizyonu olanlar için idealdir. Arazi AR (Tarım-İkame) olarak zonlanmıştır ve Tarımsal Bölge içinde yer alması, hayvancılık, atlı tesisler veya çiftlikten sofraya operasyonlar gibi çeşitli kullanımlar için mükemmel hale getirir. Mülk, birçok süt barnı, silo, makine deposu, süt evi ve 2017 yılında kurulan büyük bir güneş enerjisi paneli sistemi gibi çok sayıda orijinal yapıyı içinde barındırmaktadır ve bu, araziye sürdürülebilir bir değer katmaktadır. Mevcut altyapı, tarımsal depolama veya yeniden geliştirme potansiyeli için geniş alanlar sunmaktadır. Altyapıda özel bir kuyu, septik sistem ve yağlı sıcak su/buhar ısıtması ile elektrik tesisatı bulunmaktadır. Arazide açık meralar, ağaçlarla çevrili tampon alanlar ve çevredeki kırsal manzaranın geniş manzaraları bulunmaktadır.

Westtown ve Pine Island’ın şirin köylerine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu mülk, yerel çiftlik pazarları, kafeler ve sevimli küçük kasaba olanaklarından yararlanma fırsatı sunar. Ayrıca, mülk Route 17 ve I-84'e yaklaşık 15 dakika mesafededir, bu da Middletown, Warwick ve diğer yakındaki kasabalara kolay erişim sağlar. Yolcular için, bu mülk New York City'ye sadece 75 mil uzaklıktadır ve bu, hafta sonu kaçamağı veya genişleme alanına sahip tam zamanlı ikamet için uygulanabilir bir seçenek sunmaktadır. Legoland, şarap tesisleri, yürüyüş patikaları ve golf sahaları gibi bölgesel cazibe merkezleri de kısa bir sürüş mesafesindedir ve kırsal sükunet ile modern konfor arasında bir denge sunmaktadır. Bu, alan, tarih ve esneklik arayan alıcılar için gerçekten benzersiz bir teklif. 2024 yılı Şehir Değerlendirmesi tam piyasa değeri 919.400 $ ve mevcut yıllık vergiler 10.000 $ altındadır; bu miras mülk, Hudson Vadisi'nin kalbinde olağanüstü bir şey yaratma fırsatı sunmaktadır.

Welcome to 38 Browns Road in Westtown, NY—an exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located within the desirable Minisink Valley School District. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape.
Located just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown, Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history, and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC