Bethel, NY'de 35+ dönüm ticari mülk, muazzam potansiyele sahiptir. Konum, birçok girişim için ideal olup, ıssız bir yolun sonunda yer almakta ve ek bir arazi doğrudan Rt 17B üzerinde de satın alım için mevcut olup, daha fazla görünürlük ve erişim sağlamaktadır. Elverişli C-17B imar durumu birçok izin verilen kullanım için olanak tanımakta ve fırsatlar geniş bir şekilde açıktır. İmar tablosu belgelerde ekte bulunmaktadır. Birkaç ek bina arasında üç araçlık garaj ile birlikte makine bölmesi, iki asansör, 16 fit tavan yüksekliği bulunan ve ısıtmalı (atık yağ ile ısıtma) bir tuvalet ve ikinci katta depolama alanı bulunan araç garajı bulunmaktadır. İkinci garaj iki aracın park edileceği yer ile açık bir araç parkı sunmaktadır. Arazi düz ve depolama için temizlenmiştir ve bol miktarda park alanı mevcuttur. Mülk üzerinde bulunan iki ev, 4 yatak odalı bir çiftlik evi ve 2 yatak odalı bir mobil evin yanı sıra ek depolama için bir ahır bulunmaktadır. Konutlar, kiralama geliri, yaşama/çalışma durumu veya bakıcı daireleri için mükemmeldir. Taşınmazlar, tarım, sera/çekirdek, tarım işleri, otomobil işi, otomobil meraklıları, ahşap işleme, sanatçılar, birçok ev mesleği için harika bir alan sunmakta ve geniş ormanlık araziler genişleme imkanı sunmaktadır. Kayalık oluşumlar, gölet ve dere, mülkün güzelliğine katkıda bulunmaktadır. İki yol boyunca cephe: Martin Lane ve Havaalanı Yolu. Ek arazi, ihtiyaç halinde Eyalet Yolu 17B üzerinde cephe sunmaktadır. En son kullanım otomobil tamircisi ve mevcut devredilebilir lisansa sahip bir hurda alanıydı.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC