Bu stratejik konumdaki ana kullanım alanlı yatırım mülkü, Babylon Köyü'nün kalbinde, Manhattan'a ekspres hizmet veren tren istasyonunun tam karşısında, Deer Park Avenue ve Railroad Avenue'nun yoğun trafiğe sahip kavşağında yer almaktadır. Tek tapulu bir arsada iki bağlı binadan oluşan teklif, çeşitli konut ve perakende kiracıları ile birlikte bu hareketli merkez lokasyonunda nadir ve çok aranan bir özellik olan 14 özel alana sahip ayrı tapulu özel bir otopark sunmaktadır. Bina 1: Sekiz konut dairesi (4 iki yatak odalı ve 4 tek yatak odalı) ve iki zemin kat perakende alanına sahip üç katlı bir yapı. Bina 2: Cadde seviyesinde görünürlüğü ve yaya trafiğini en üst düzeye çıkaran dört perakende alanlı tek katlı bir yapı. Her bir birim, yönetim kolaylığı ve kiracının hizmetler için sorumluluğunu sağlamak amacıyla ayrı ayrı elektrik ve gaz sayaçlarına sahiptir. Sekiz daireden altısı tamamen yenilenmiş olup, Daire #1 ve Daire #7 orijinal durumda kalmış, piyasa altı kiralarla ek değer artırma potansiyeli sunmaktadır. Mülk kanalizasyon bağlantılı ve gaz hizmetine sahip olup, restoran veya yiyecek hizmeti kiracılarını barındırmak için üç yağ tutucu bulunmaktadır.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC