Greenwich Village Altın Sahilinde Bir Mimari Sembol

Greenwich Village'daki en çok arzu edilen bloklardan birinde yer alan bu olağanüstü çatı katı, 52 West 9th Street, tarihi kökenlerin ve çağdaş inceliğin nadir bir birleşimini sunmaktadır. 1849 yılında inşa edilen bu 25 feet genişliğinde ve 93 feet derinliğindeki townhouse, Lower Manhattan'daki en mimari açıdan önemli konutlar arasında yer almaktadır.

Ünlü İtalyan mimar Pietro Cicognani tarafından 2017 yılında yeniden hayal edilen dört yatak odalı, dört banyo bulunan dubleks çatı katı, özel bir veranda ve ustaca detaylar ile donatılmıştır. İç mekanlar, özel İtalyan kaplamaları, özel ahşap işçiliği ve sıcaklık ile süreklilik sağlayan geniş tahtadan çam zeminleri ile karakterize edilen sade bir zarafet sunmaktadır.

Ev sahipliği yapan büyük odada, 17 feet tavan yüksekliği ve geniş kuzey ve güney manzaralı pencerelerle tanımlanan, ferah bir yaşam ve eğlence alanı bulunmaktadır. Odayı öncelikli olarak taahhüt eden bir odunlu ocak yer alırken, Fransız kapıları, simgesel Empire State Building manzaralarına açılan bir terasa açılmaktadır. Ana düzeydeki özel Shaker tarzı yenilebilir mutfak, zarif dolaplar ve sanatsal malzemeleri olağanüstü işçilikle entegre etmektedir.

Üst kat, bol güneş alan bir yatak odası süiti, esnek bir kütüphane veya oturma odası, aydınlatmalı bir tam banyo ve pencereli bir giyinme odası içermektedir. Güney cepheye bakan alanlar, One World Trade Center manzaralarına engellenmemiş bir görüş sunarak süitin sakin atmosferini güçlendirmektedir.

Alt kat, bir yürüyüş dolabı ve bir banyoda küvet, ayrı duş ve özel lavabo içeren spa benzeri bir pencereli ana süit sunmaktadır. İki ek aydınlık yatak odası, bir tam banyo ve iki yanlı çamaşır makineleri ile geniş bir çamaşır odası bu katı tamamlamaktadır.

Modern yükseltmeler, yeni büyük boy pencereler, merkezi iklimlendirme, tasarımcı aydınlatmalar ve her yerde şık kaplamalar içermektedir. Her unsur özenle tedarik edilmiş olup, birçok malzeme doğrudan İtalya'dan ithal edilmiştir.

52 West 9th Street'in köklü bir geçmişi bulunmaktadır. 1917 yılında J. Pierpont Morgan'ın yeğeni W. Forbes Morgan, mülkü satın almış ve bu mülk Morgan Evi olarak tanınmaya başlamıştır. Ünlü duvar ressamı William de Leftwich Dodge daha sonra burada ikamet etmiş ve günümüzde hala var olan süslü balkon, büyük stüdyo ve çarpıcı terrakotta madalyonları tasarlamıştır.

Ev, modern sanatın öncü kurumu Hans Hofmann Güzel Sanatlar Okulu'na da ev sahipliği yapmıştır. Son yıllarda, ünlü ressam Eric Fischl ve sanatçı April Gornik'in ikametgahı ve stüdyosu olarak hizmet vermiş, kültürel ve yaratıcı geçmişini pekiştirmiştir.

Sadece bir başka hissedar ile paylaşılan butik, kendi kendine yönetilen bir kooperatif içinde yer alan bu olağanüstü konut, gizlilik, köken ve Greenwich Village'ın mimari mirasından bir parçaya sahip olma fırsatı sunmaktadır. Aylık taşıma maliyetleri son derece düşük olup, bu nadir teklifi daha da cazip hale getirmektedir.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.