DİKKAT - Tanger Outlet I ile Tanger Outlet II'nin tam ortasında, Riverhead'te bulunan 4.15 dönümlük arazi.

FIRSAT BÖLGESİ - mülk, Nitelikli Fırsat Bölgesi içerisinde yer almaktadır - Harika IRS vergi teşvikleri sunulmaktadır - Mülkün gelecekteki satışında Sermaye Kazancı vergisi yoktur.

Yeni İmar, tam hizmet veren restoranları, genel perakendeyi, eğlence alanlarını ve diğer kullanımları izin vermektedir. Tanger Outlet'lerin tam ortasında minigolf ve diğer eğlence kullanımları için idealdir. Diğer fikirler - aile dostu temalı restoran eğlence merkezi. Spor Barı. Perakende - İndirim Merkezi, Uygun Fiyat, İndirim, Outletler.

Şehir Su & Kanalizasyon.

Benzersiz bir ticari mülk, Long Island'da bunun gibi başka bir şey yok. Riverhead'deki Tanger Outlet Alışveriş Merkezi, her yıl milyonlarca alışverişçi çekmektedir ve bu alışverişçilerin doğrudan gelişiminizin önünden geçmesi gerekmektedir.

Riverhead Tanger Outlet, Long Island Expressway (I-495) sonunda yer almaktadır. Tanger Outlet'lerin bir girişi, Ekspres Yolu'nun çıkış rampasında bulunmaktadır. "Riverhead Tanger Outlet'lere nasıl gidilir?" Kesin talimatlar, "Uzun Adalı Ekspres Yolu'nda doğuya doğru sonuna kadar sürün!"

Tanger I ile Tanger II arasında bulunan, Tanger Outlet'lerin iki tarafını bağlayan yol, bu mülk üzerindeki bir geçittir. Tanger Outlet'lerin bir tarafından diğer tarafına giden tüm araç ve yaya trafiği, bu 4.15 dönümlük mülkün üzerinden geçmek zorundadır - doğrudan restoranınızın, dükkânlarınızın, minigolf sahanızın veya diğer gelişiminizin önünden.

31,000 sf binalar için site planı onayı.

Bu mülk, Tanger Outlet'lerin ortasında muazzam bir görünürlük sunmaktadır. Tanger I'de 60'tan fazla mağaza ve Tanger II'de 70'ten fazla mağaza bulunmaktadır. Alışveriş yapanlar, Tanger I ve II'den bu mülkün üzerinden geçmek zorundadır - doğrudan yeni binanızın önünden.

Şüphesiz, uzun adada mükemmel görünürlüklü en iyi konumlardan biri.

www.4acresbyTanger.com adresini ziyaret edin.

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

Visit www.4acresbyTanger.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC