Ofis/Dükkan ve Dış Depolama ile Endüstriyel Mülk, 4.17 Dönüm. Montauk Otobanı'nın hemen kuzeyinde, prime Speonk konumunda, 10,000 metrekareden fazla 2 binaya sahip, onaylı dış depolama ile çok yönlü bir endüstriyel mülke sahip olma fırsatı. Bu alan, çeşitli ticari kullanımlar için geniş bir alan sunar ve müteahhitler, lojistik veya hizmet tabanlı işletmeler için idealdir. Ticari imar ve kullanım için resimlere bakın. Mülk, bir hücresel kule arazi kiralaması ile birlikte gelir ve mevcut kiracı, yeni alıcının bunu değerlendirmeyi istemesi durumunda 1,150,000 $ teklif etmektedir. Sunrise Highway'e sadece birkaç dakika uzaklıkta, Hamptons, Long Island ve ana ulaşım yollarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Mevcut işinizi genişletiyor ya da yüksek talep gören bir koridorda yatırım arıyorsanız, bu mülk büyüyen ticari alanda eşi benzeri olmayan bir potansiyel sunmaktadır. Ek not: Su, kuyu suyu olup, belediye suyu da mevcuttur.

Industrial Property with Office/Shop & Outside Storage, 4.17 Acres. An exceptional opportunity to own a versatile industrial property with 2 buildings (10,000 sq ft +) approved outside storage in a prime Speonk location, just north of Montauk Highway. This site offers ample space for a variety of commercial uses and is ideal for contractors, logistics, or service-based operations. See images for Commercial zoning and uses. Property comes with a cell tower land lease and an offer by the existing tenancy of $1,150,000 if the new buyer should wish to pursue that. Minutes to Sunrise Highway, with easy access to the Hamptons, Long Island, and major transportation routes. Whether you're expanding your existing business or seeking an investment in a high-demand corridor, this property delivers unmatched potential in a growing commercial area. Additional note: Water is well water, but municipal water is available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC