$19,750,000 - 78 Irving Place #PH, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20037277

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Gökyüzündeki Bir Şehri Evi
Şehir evi yaşamı, yeniden tasarlandı - bu üç katlı, 6,630 metrekarelik çatı katı, Gramercy Park Tarihî Bölgesi'nde bulunan ultra özel, tarihi bir konut olan 78 Irving Place'in tepesini taçlandırıyor. Ünlü mimar Pietro Cicognani tarafından tasarlanan bu mimari şaheser, tam mahremiyet, üç yönlü pencereler ve "blok güzel" ve Gramercy Park üzerinde yükselen manzaralar sunuyor. Üç iç katın her biri yaklaşık 2,210 metrekare alan kaplar ve hem günlük yaşam hem de büyük davetler için dengeli ve sezgisel bir düzen sunar.

Eğlence Katı
Özel anahtarlı asansörle geldiğiniz bu tam kat, doğal ışıkla dolu 23 fit genişliğinde, 2210 metrekare büyüklüğünde eğlence katına açılır. Heykelsi merdivenin üzerinde yer alan aydınlık bir çatı penceresi, girişte dramatik bir odak noktası oluşturur. Köşe geniş odada özel taş şömine ve özel uşağının barı bulunuyor - zarif eğlenceler için ideal. Yanında, resmi bir yemek odası, konforlu medya salonu ve gizli bir lavabo sahneye dahil edilir. Pencereli, yemek alanına sahip şefin mutfağı, özel bir Lacanche ocak, el yapımı bir Ann-Morris tencere rafı ve Gaggenau, Miele ve Thermador'un üst düzey aletleri ile donatılmıştır.

Ana Süit Katı
Tamamen büyük ana süite ayrılmış bir kat: gece barı ve özel yardımcı banyo ile aydınlık bir köşe yatak odası, özel bir çalışma odası veya oturma odası ve bir spa sığınağına açılan Paris tarzı bir giyinme odası. Ana banyo saf mermerle kaplanmış olup, yerden ısıtmalı zeminler, bağımsız bir küvet, buhar duşu, çift lavabo ve özel bir tuvalet içerir.

İkincil Yatak Odası Katı
Bu kat üç geniş yatak odası sunuyor, her biri özel banyo ve giyinme odasına sahip. Esnek bir lounge veya kütüphane, çok yönlülük katıyor ve büyük bir çamaşır odası kolayca entegre edilebilir.

Çatı Terası
Her şeyin üzerinde, panoramik manzaralara sahip 955 metrekarelik özel bir çatı terası var. Dış mekan hayal dünyanızı tasarlayın: yaz mutfağı, şömine ve özel 8' x 7'5" spa - hepsi Gramercy Park'ın tarihi siluetiyle çerçevelenmiş.

Tamamlamalar ve Özellikler
Hiçbir detay göz ardı edilmedi: ses geçirmez özel pencereler, İtalyan sıva duvarlar, zarif paneller ve süslü tavan rozetleri, John Rosselli & Associates'ten avizeler ve her yerde ısıtmalı İskandinav çarpıların zeminler. Mülk, tam Savant akıllı ev otomasyonu, bireysel olarak zonlanmış merkezi havalandırma ve tüm katlara anahtarlı asansör erişimi sunmaktadır. Özel depolama alanı da dahildir.

78 Irving Place
Bu butik altı konutlu apartman, beyaz eldivenli 24/7 konsiyerj hizmeti sunuyor. Gramercy Park'ın tam kalbinde, Manhattan'ın en iyi yemek, kültür ve parklarına sadece birkaç adım uzaklıkta mükemmel bir konumda - bu, gerçek, yüksek kaliteli şehir evi yaşamıdır.

Seçilen fotoğraflar sanal olarak işlenmiştir. Bu, Douglas Elliman ile birlikte özel bir satıştır.

ID #‎	RLS20037277
Özellikler	5 yatak odası, 4 banyo, 2 yarım banyo, iç mekan: 6630 ft2, 616m2, Binada 7 ünite var, 7 katlı bina
İnşaat yılı	1920
Bakım ücretleri	$19,461
Yıllık vergiler	$177,468
Subway	4 min: 6
	5 min: N, Q, R, W, 4, 5, L

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.