Gökyüzündeki Bir Kent Evi

Kent evi yaşamına yenilik getirilmiş - bu üç katlı, 6,630 kare feet'lik penthouse, Gramercy Park Tarihi Bölgesi'nde, ultra özel ve tarihi bir konut olan 78 Irving Place'in tepe noktasında yer alan nefes kesici özel bir çatı terasına sahiptir. Ünlü mimar Pietro Cicognani tarafından tasarlanan bu mimari başyapıt; toplam gizlilik, üç yönlü görüş açıları ve "güzel blok" ve Gramercy Park manzaraları sunmaktadır. Üç iç katın her biri yaklaşık 2,210 kare feet alana yayılmakta olup, günlük yaşam ve büyük davetler için dengeli ve sezgisel bir düzen sunmaktadır.

Eğlence Katı

Özel anahtarlı asansörle tam kat yüksekliğinde, doğal ışıkla dolu olan bu 23 fit genişliğindeki 2210 kare feet'lik eğlence katına ulaşım sağlayın. Luminous skylight, heykelsi merdivenin üstünü kapatmakta ve girişte dramatik bir merkez parçası oluşturmaktadır. Köşe büyük odası, zarif eğlenceler için ideal olan özel taş şömine ve özel garson barı içermektedir. bitişiğinde, resmi bir yemek odası, lüks medya salonu ve gizli tuvalet yer almaktadır. Pencereli, yemeklik şef mutfağı, özel Lacanche ocak, el yapımı Ann-Morris tencere askılığı ve Gaggenau, Miele ve Thermador markalarına ait üst düzey cihazlarla donatılmıştır.

Ana Süit Katı

Tamamen büyük ana süite ayrılmış bir kat: gece barı ve yemekli yardımcı banyo ile güneş alan köşe yatak odası, özel bir çalışma veya oturma odası ve bir spa sığınağına açılan Paris tarzı giyinme odası bulunmaktadır. Ana banyo saf mermer ile kaplıdır ve ısıtmalı zeminler, bağımsız bir küvet, buhar duşu, çift lavabo ve özel tuvalet içermektedir.

İkincil Yatak Odası Katı

Bu kat, her biri kendi banyosu ve giyinme odası olan üç geniş yatak odası sunmaktadır. Esnek bir oturma veya kütüphane, çok yönlülük katmaktadır ve büyük bir çamaşır odası kolayca eklenebilir.

Çatı Terası

Her şeyin üzerinde, panoramik görünüm sunan 955 kare feet'lik özel bir çatı terası bulunmaktadır. Dış mekanda hayal ettiğiniz manzarayı tasarlayın: yaz mutfağı, şömine ve özel bir 8" x 7'5" spa - hepsi Gramercy Park'ın tarihi silueti ile çerçevelenmiştir.

Finisajlar ve Özellikler

Hiçbir ayrıntı atlanmamıştır: ses yalıtımlı özel pencereler, İtalyan alçı duvarlar, süslü tavan rozetleri ile şık paneller, John Rosselli & Associates'ten avizeler ve her yerde ısıtmalı İskandinav çarpı döşemeler. Mülk, tam Savant akıllı ev otomasyonu, bireysel olarak zonlanmış merkezi hava, ve tüm katlara anahtarlı asansör erişimi sunmaktadır. Özel depolama alanı bulunmaktadır.

78 Irving Place

Bu butik altı daireli konut, beyaz eldivenli 24/7 konsiyerj hizmeti sunmaktadır. Gramercy Park'ın kalbinde, Manhattan'ın en iyi restoranları, kültürü ve parklarına sadece birkaç adım mesafede mükemmel bir konumda - bu, gerçek bir kent evi yaşamıdır, yükseltilmiş.

Seçilen fotoğraflar sanal olarak işlenmiştir. Bu, Compass ile birlikte paylaşılan bir mülk.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.