Kuzey Catskill Dağları'nın kalbinde, resim gibi güzel Stamford Köyü'nde bulunan, eski Catskill Craftsmen üretim tesisinin tarihi alanında nadir ve heyecan verici bir yatırım fırsatına hoş geldiniz. Yaklaşık 11.3+/- dönüm alanı kaplayan iki ölçümlü parseli kapsayan bu olağanüstü ticari mülk, köy suyu ve kanalizasyon altyapısı ile birlikte yaklaşık 90,000 sq ft mevcut bina alanı sunmaktadır. İster bir yatırımcı, ister bir geliştiren veya vizyoner bir girişimci olun, burada olanaklar gerçekten sonsuzdur. 1940'lara kadar uzanan tarihe sahip ABD'nin en büyük kasap tezgahı üreticilerinden birine ev sahipliği yapan bu mülk, 2010 yılında inşa edilmiş, iki yükleme rıhtımı bulunan modern, yalıtımlı bir depo da dahil olmak üzere çeşitli yapılar barındırmaktadır. Sitedeki diğer binalar, geniş eski üretim, depolama ve ambalajlama alanları, ofis ve konferans alanları, tuvaletler ve sprinkler sistemi ile tamamlanmış bir kafeterya sunmaktadır ve bol otopark alanı bulunmaktadır. Bu, yeni konut geliştirme, çoklu kullanım kampüsü, hafif sanayi, mikro bira fabrikası veya hatta konaklama ve misafirperverlik girişimleri için mükemmel bir aledir, I-88'e yaklaşık yarım saat mesafede ve Albany, Binghamton ve Oneonta'ya yakın bir konumda bulunmaktadır. Catskills'in popülaritesinin artmaya devam etmesi ve konut, çalışma alanı ve rekreasyon odaklı destinasyonlara olan talebin yükselmesiyle, bu mülk, gelişim kolaylığını destekleyen genellikle düz bir topografya ve çoklu giriş ve çıkış noktalarına olanak tanıyan bir düzen ile sizin tuvalinizdir. Açık alan ve mevcut altyapının birleşimi, aşamalı geliştirme veya çoklu kullanım planlaması için esneklik sağlamaktadır. Mülkün Catskill Manzaralı rekreasyon yollarına yakınlığı, turizm odaklı projeler için potansiyel eklemekte, canlı bir köyde market, eczane, benzin istasyonları, restoranlar ve yıl boyunca etkinlikler gibi olanaklara sahip olması, hem sakinleri hem de ziyaretçileri çekmek için ideal hale getirmektedir. Geniş alan ve çeşitli bina tipleri, zanaat üretiminden sağlık geri çekilme programlarına veya yaşam-çalışma topluluklarına kadar uyarlamalı yeniden kullanım fırsatları sunmaktadır. Mülk ayrıca, bu inanılmaz fırsata daha fazla esneklik ekleyen küçük bir ev de içermektedir.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC