***Satılık: Bronx'taki Morris Park Bölgesi'nde Birinci Sınıf Ticari Perakende ve Ofis Paketi***
**Konum**: Williamsbridge Road Koridoru, Morris Park Bölümü
**Fiyat**: 3.8M
**Mülk Özeti**:
Bronx'un Morris Park bölümündeki son derece arzu edilen Williamsbridge Road koridorunda bulunan beş binadan oluşan ticari paketi edinme fırsatıdır. Bu mülkler ilk kez satılmaktadır ve benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
**Mülk Özellikleri**:
- **Binalar**: Beş ticari perakende ve ofis binası
- **Kira Sözleşmeleri**: Uzun vadeli kiracılar ile NNN (Üçlü Net) kira sözleşmeleri, istikrarlı bir gelir akışı sağlıyor
- **Otopark**: Bölgede önemli bir avantaj olan özel bir otoparkı içerir
- **Kiracı Profili**: Düşük riskli ve dengeli bir yatırım sağlayan çeşitli perakende ve ofis kiracıları
- **Yatırım Potansiyeli**: Yerleşik bir kiracı tabanından ve gelişen bir koridorda kira artışı potansiyelinden faydalanın
**Bölge Özellikleri**:
- **Arzu Edilen Konum**: Hareketli ticari faaliyetleriyle tanınan canlı Morris Park mahallesinde yer almaktadır
- **Erişilebilirlik**: Mükemmel ulaşım bağlantıları ve yaya trafiği, iş görünürlüğünü ve müşteri erişimini artırıyor
- **Topluluk**: Yerel olanaklara, okullara ve konut alanlarına yakınlık, potansiyel müşteri akışını destekliyor
**Mali Bilgiler**:
- **Gelir**: Talep üzerine detaylı mali bilgiler mevcuttur
- **Kira Şartları**: Nitelikli alıcılar için kira sözleşmeleri ve kiracı bilgileri hakkında bilgi mevcut
**İletişim Bilgileri**:
Daha fazla bilgi veya yer görmek için lütfen iletişime geçin:
Joe Cosentino
Morris Park Realty Group

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
For more information or to schedule a viewing, please contact:
Joe Cosentino
Morris Park Realty Group © 2025 OneKey™ MLS, LLC