1025 Lorimer'daki salon dairesini tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz; bu, hem brownstone hem de apartman dairesi yaşamının en iyilerini sunan, kendine özgü bir Brooklyn evi. Greenpoint'in Tarihi Bölgesi'nden bir blok, McCarren Park'tan bir buçuk blok uzaklıkta ve mahallenin en sakin ve arzu edilen caddelerinden birinde yer alan bu mülk, 25 fit genişliğinde bir brownstone'un hacmi ve akışı ile bir apartmanın kolaylığını birleştiriyor. Belirleyici özellikler arasında 2,100'ün üzerinde iç mekan alanı, 25 fit ön cephe, yaklaşık 10 fit tavan yüksekliği, çift camlı pencereler, yeşil alanı 823 metrekare olan özel bir arka bahçe ve son derece düşük yönetim giderleri bulunmaktadır. Bu salon ve bahçe katı evi, günümüz pazarında sunulan çoğu duplex mülkten farklıdır. Caddeye geride, 25 fit genişlik ve ekstra derin bir arsa ile, oranlar bu düzenlemede tipik olarak bulunanlardan %25 daha büyüktür. Ayrıca, çok talep gören J-51 vergi muafiyeti ve hafifletme de mevcuttur. Lütfen muafiyet ve hafifletme bakiyesini bir gayrimenkul avukatı ile doğrulayın.

ÜST KAT:
Özel ahşap işçiliği ve bir şömine etrafında raflarla donatılmış devasa bir oturma odası, Lorimer caddesine bakan büyük pencereler, geniş kütük beyaz meşe zeminler, yüksek tavanlar, kahvaltı barı bulunan bir gurme açık mutfak, ayrı bir yemek alanı, üç büyük dolap ve arka bahçeye bakan yatak odası kanadından mükemmel ayrım sunar. Ayrıca, daha fazla depolama alanı ve üstünde açık raflar ile yerleşik bir şarap buzdolabı da vardır; bu ideal bir davet için mükemmel bir alan sağlar. Ana süit, geçiş yapan bir kıyafet odası ve devasa bir duş, Carrara mermer duvarları ve iki kişilik geniş bir lavaboyu barındıran özel bir beyaz meşe banyosuna sahiptir. İkinci yatak odası aydınlıktır, arka bahçeye doğrudan erişimi vardır ve duş küveti kombinasyonu bulunan tam bir banyo ile bitişiktir.

ALT KAT:
Arka bahçeye erişimi olan bir başka büyük oturma odası, çok amaçlı ve ekstra eğlence alanı sunmaktadır; ayrıca ek bir tuvalet, iki büyük dolap ve depolama alanı olan özel yapım bir yatak içeren üçüncü bir iç yatak odası vardır. Alt katta ayrıca çamaşır bölümü ve bir teknik dolap bulunmaktadır.

BAHÇE:
İki katlı yaşam alanına sahip, özel oturma alanları ve ahşap işçiliği ile süslenmiş, sulama sistemi ve tasarımcı saksılar ile dolu güneşli, özel açık alanınızın keyfini çıkarın.

Greenpoint ve Williamsburg'un kesiştiği daha iyi bir konum bulmak zor. 1025 Lorimer, McCarren Park'a birkaç adım, Nassau G durağından bir blok, parktan Bedford L istasyonuna 12 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde ve Kuzey Brooklyn'in sunduğu en popüler restoranlar ve perakende alanlarına en iyi erişimi sağlar.

Introducing the parlor residence at 1025 Lorimer, a distinct Brooklyn home offering the best of both brownstone and condo living. Situated a block away from Greenpoint's Historic District, a block and a half from McCarren Park and set along one of the neighborhood's most tranquil and desirable streets, the property features the volume and flow of a 25-foot wide brownstone with the ease and convenience of a condo. Defining features include over 2,100 square feet of interior space, 25 feet of frontage, approximately 10-ft ceilings, double paned casement windows, a lush 823 sq. ft. private backyard and extremely low monthlies. This parlor and garden level home is unlike most duplex properties offered in today's market. With a setback from the street, 25 feet of width and an extra deep lot, the proportions are 25% greater than what's typically found in this layout. There is also a highly sought after J-51 tax exemption AND abatement in place. Please confirm the balance of exemption and abatement with a real estate attorney.

UPSTAIRS:
A massive great room featuring custom millwork and shelving around a fireplace, large picture windows overlooking Lorimer street, wide plank white oak floors, high ceilings, a gourmet open kitchen with breakfast bar, separate dining area, three large closets and great separation from the bedroom wing, which overlooks the backyard. There is also a built in wine refrigerator with more storage and open shelving above, ideal for hosting. The primary suite features a pass through walk in closet and a designer bathroom with a massive walk in shower, Carrara marble walls and a custom white oak vanity with an oversized sink for two. The second bedroom is bright, has direct access to the backyard and is adjacent to a full bathroom with a shower tub combo.

DOWNSTAIRS:
Another huge living room with access to the backyard offers versatility and extra entertaining space, an additional powder room, two large closets and a third interior bedroom featuring a custom built in bed with storage. There is also laundry and a utility closet on the lower level.

GARDEN:
Enjoy your sunny, private outdoor oasis with two levels of living space, custom seating and woodwork throughout, an irrigation system and designer planters.

One cannot find a better location where Greenpoint + Williamsburg intersect. 1025 Lorimer is steps from McCarren Park, a block from the Nassau G stop, a 12 minute walk through the park to the Bedford L and the best access to the hottest restaurants and retail North Brooklyn has to offer.