**Upper West Side - One Riverside Park'te Yeni Özel**

Göz alıcı bir şekilde yenilenmiş, 3 Yatak Odası/4.5 Banyo olan ve her odada tavana kadar pencereler, engelsiz manzaralar, özel ahşap işçiliği, armatürler, giyinme odası, birim içinde çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu tam hizmet lüks asansörlü binada 24 saat kapıcı ve konsiyerj ile birlikte harika özel teknoloji özellikleri sunan bir akıllı ev.

Bu geniş gökyüzü evi, her odada ayrıca özel ahşap işçiliği, duvar kağıdı, aydınlatma, armatürler ve teknoloji ile detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır. Girişte, misafirlerinizi karşılamak ve gizlilik sağlamak için uygun, büyük, camlı bir antre ile karşılanıyorsunuz, böylece daire içerisinde neredeyse sıfır koridor gürültüsü sağlanıyor. Ayrı mutfak, şık bir görünüm için paslanmaz çelik aletler ve panellerle donatılmıştır; ayrıca bir şarap buzdolabı, Miele buzdolabı, Miele ocak, bol miktarda dolap alanı ve tüm organizasyon ihtiyaçlarınız için yerleşik raflar içermektedir. Evden çalışıyor musunuz? Manzaranızı her gün değiştirin ve ayrı kahvaltı odasında veya yemek alanında yemek yemenin keyfini çıkarın.

Teknolojik özelleştirmeler gerçekten inanılmazdır ve oturma odası ve ana yatak odasında özel projektörler, diğer tüm yatak odalarında ve kahvaltı odasında yeni düz ekran TV'ler ve tüm bu cihazlar özelleştirilmiş, son teknoloji Crestron sistemi ve Apple TV ile tamamen entegre edilmiştir. Sistem ayrıca tüm duvarlarda özel ses sistemleri, ana yatak odasında 5 hoparlörlü ev sinema sistemi, oturma odasında 7 hoparlörlü ev sinema sistemi ve her odada özel hoparlörler sunarak karşılaştırılamaz bir ev eğlence deneyimi sunmaktadır. Ayrıca, Crestron sistemi, tam entegre Nest iklim kontrolü, tüm aydınlatmayı ve her odada lüks tek dokunuşla kumanda edilen elektrikli perdeleri de barındırmaktadır.

Bu konut başlangıçta 4 yatak odası olarak tasarlanmış ve geniş 3 yatak odası olarak düşünülerek yeniden düzenlenmiştir ve lüks bir ana süiti sergilemektedir. Bu görkemli dinlenme alanı ayrı kadın ve erkek banyoları, özel bir oturma alanı ve özel bir ofis alanı sunarak konfor, gizlilik ve şıklıkta en üst düzeyi sağlamaktadır. Her yatak odası özel aydınlatma, elektrikli karartma perdeleri içermektedir ve rahatlıkla king-size bir yatak ve daha fazlasını barındırabilir! Tüm banyolar, ısıtmalı koltuklarla donatılmış sofistike Toto tuvaletleri içermektedir.

Yeterince değilmiş gibi, One Riverside Park, 40,000 sqft spor salonu, spa, buhar odası, sauna, 75ft yüzme havuzu, iki şeritli bowling salonu, çocuk odası, gösterim odası, kulüp salonu, tırmanma duvarı, tam boy basketbol ve squash sahaları gibi diğerlerinden farklı olan geniş 50,000 sqft yaşam tarzı paketi sunmaktadır; burada kalmak istemeyebilirsiniz!

**Daire Özellikleri**
Engelsiz Manzaralar
Tavana Kadar Pencereler
Özel Crestron Sistemi
5 ve 7 Hoparlörlü Ev Sinema Sistemleri
Büyük Camlı Antre
Giyinme Odası
Tek Dokunuşla Kumanda Edilen Elektrikli Perdeler
Özel Ahşap İşçiliği ve Armatürler
Birim İçi Çamaşır Makinesi ve Kurutucu
Şarap Buzdolabı

**Bina Özellikleri**
50,000 sqft Yaşam Tarzı Paketi
40,000 sqft Spor Salonu
75ft Yüzme Havuzu
Buhar Odası
Sauna ve Spa
İki Şeritli Bowling Salonu
Çocuk Odası
Gösterim Odası
Tırmanma Duvarı
Tam boy Basketbol ve Squash Sahaları

**Daire Kiralama Sürecinde Tüm Ücretleri Açıklama Yükümlülüğümüz bulunmaktadır. Kira sözleşmesi imzalanmadan önce Ücret Açıklama formu aracılığıyla kapsamlı bir ücret listesi açıklanacak ve şu ücretleri içerecek, ancak bunlarla sınırlı olmayacaktır:
Yıllık evcil hayvan ücreti - Yılda 350 dolar
Başvuru İşlem Ücreti (İade Edilemez) - 700 dolar
Kredi Kontrol Ücreti (İade Edilemez) - Başvuru başına 120 dolar
Taşınma**

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in