**Kapsamlı Cape ile Dönüşüm Potansiyeli - Ana Konumda!**

139-12 111th Avenue, Jamaica, NY 11435 adresinde bulunan bu geniş cape mülkünü dönüştürme fırsatını kaçırmayın. 4 yatak odası ve 3 banyo ile bu çok amaçlı ev, iki ailelik yaşam alanı oluşturmak isteyen son kullanıcılar veya yatırımcılar için mükemmel.

Bu mülkün genişletilmiş cape tasarımı, onu yükseltilmiş bir çiftlik evine dönüştürmek için ideal bir aday haline getiriyor. Bu yapısal avantaj, yenileme sürecini kolaylaştırarak modern, çok aileli bir konuta kesintisiz bir dönüşüm sağlar.

R3A imar bölgesinde bulunan bu ev, yenileme ve dönüşüm için izin gerektirebilir, bu nedenle uyum sağlamak adına Bina Dairesi (DOB) ile bir danışmanlık alınması önerilir. Neyse ki, ikinci kat düzenlemesi zaten yapılmış durumda, bu da projeye önemli bir değer katmakta ve karmaşıklığını azaltmaktadır.

Van Wyck Hızlı Yoluna (½ bloktan daha kısa bir mesafede) sadece kısa bir yürüyüşle ulaşılan bu mülk, ana yollara eşi benzeri olmayan erişim sunarak işe gidenler için mükemmel bir konumda. Doğru yenilemelerle, bu mülk muhteşem bir konut veya kârlı bir kiralama fırsatına dönüştürülebilir.

**Ana Özellikler:**
- 4 Yatak Odası, 3 Banyo
- Genişletilmiş cape tasarımı, yükseltilmiş bir çiftlik evine dönüşüm için ideal
- İki aileli dönüşüm potansiyeli ile R3A imar bölgesi (DOB danışmanlığı önerilir)
- İkinci kat düzenlemesi zaten mevcut
- Van Wyck Hızlı Yoluna yakın ana konum
- Nakit alıcılar için ideal

Büyüyen bir mahallede bu mülkün potansiyelini açma şansını kaçırmayın!

**Expanded Cape with Conversion Potential - in Prime Location!**

Seize the opportunity to transform this spacious cape property located at 139-12 111th Avenue, Jamaica, NY 11435. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this versatile home is perfect for An end user or investors looking to create a two-family living space.

The expanded cape design of this property makes it an ideal candidate for conversion into a raised ranch. This structural advantage streamlines the renovation process, allowing for a seamless transformation into a modern, multi-family dwelling.

Situated in R3A zoning, this home may require permits for the renovation and conversion, so a consultation with the Department of Buildings (DOB) is advised to ensure compliance. Fortunately, the second-floor build-out is already in place, adding significant value and reducing the complexity of the project.

Just a short walk (less than ½ block) from the Van Wyck Expressway, this property offers unparalleled accessibility to major highways, making it perfect for commuters. With the right renovations , this property can be transformed into a stunning residence or a lucrative rental opportunity.

**Key Features:**
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
- Expanded cape design, ideal for conversion into a raised ranch
- R3A zoning with potential for two-family conversion (DOB consultation recommended)
- Second-floor build-out already in place
- Prime location near Van Wyck Expressway
- Ideal for cash buyers

Don't miss your chance to unlock the potential of this property in a thriving neighborhood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC