Mattituck, North Fork – Tarihi Camp Mineola'da Kıyı Hazine
Eşsiz Değer • Özel Plaj • Devredilebilir Kiralama İzni
Mattituck'un büyüleyici ve tarihi Camp Mineola topluluğundaki bu etkileyici kıyı tatil evi ile North Fork yaşam tarzına dalın. Yaklaşık 50 feet özel kumlu sahili ve Peconic Körfezi'ne panoramik manzaralarıyla bu dört yatak odalı su kenarı evi, huzur, karakter ve yatırım potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunuyor - hepsi olağanüstü bir değerle.
1900'lerin başında, yakınlardaki Tuz Gölü Köyü'ne rakip olması amacıyla kurulan Camp Mineola, mevsimlik bir bungalow alanından modern konfor ile zamansız cazibeyi harmanlayan çok arzu edilen bir komşuluğa zarifle evrildi. Southold Şehri'ndeki Mattituck köyünde yer alan bu topluluk, North Fork'un en sevilen destinasyonlarından bazılarının yalnızca birkaç dakikalık mesafesinde, huzurlu bir kıyı ortamı sunuyor.
Varışınızda, nefis tuzlu hava ve yumuşak körfez esintileri sizi karşılıyor. Resim gibi bir bez taş yol, ayrı bir garajın yanından geçerek, yemyeşil zümrüt çim, canlı ortancalar ve yaz çiçekleriyle dolup taşan beyaz çitli bir ön bahçeye ulaşıyor. Yükseltilmiş ön veranda, iç mekanın neyle dolu olacağını önceden tahmin ettiriyor - su kenarındaki güzelliği kutlamak için tasarlanmış sıcak ve davetkar bir ev.
İçeride, açık konsept ana kat, rahat yaşam ve kesintisiz eğlence için idealdir. Güneşle dolup taşan büyük salon, rahatça bir yemek alanına ve düşünülerek tasarlanmış bir kahvaltı barı olan mutfağa akıcı bir şekilde geçiyor. Rahat bir oturma alanı, geniş güney cepheli terasın manzarasına bakan ek bir buzdolabı içeriyor - özel merdivenler, doğrudan suya iniyor.
Bu kat ayrıca misafirleri ağırlamak veya tek katlı yaşam için ideal, geniş bir birinci kat yatak odası, tam banyo, kiler, çamaşır odası, mekanik alanlar ve bol miktarda dolap alanı sunuyor.
Üst katta, üç ek yatak odasından herhangi birinden 180 derece muhteşem su manzaraları ile uyanın. Robins Adası'ndan James Creek'e kadar uzanan manzaralarla birlikte körfezin huzurlu sesleri eşliğinde muhteşem gün doğumlarının tadını çıkarın - burada bot kaydırakları ve paylar, yakındaki Strong's Marina aracılığıyla temin edilebilir.
Ek özellikler arasında:
- Evcil hayvanlar veya küçük çocuklar için mükemmel, tamamen çevrili bir bahçe
- Büyük ayrı garaj/depolama binası
- Plaj gezintileri, paddleboarding veya sabah koşuları sonrası durulanmak için dış bir duş
Camp Mineola'nın düşük yıllık aidatı (yaklaşık $300/yıl), dernek olanakları ve yol bakımını kapsar.
Şarap bağlarına, tarla satışlarına, Love Lane'deki butik alışverişe ve ünlü yerel restoranlara sadece birkaç dakikalık mesafede bulunan bu ev, Hamptons ve NYC'ye kolay erişim ile rahat ama zarif bir yaşam tarzı sunuyor.
Nadir Bir Yatırım Fırsatı:
Bu mülk, en az 2 haftalık kiralama uyumlu kalışlar aracılığıyla gelir elde etmenizi sağlayan devredilebilir bir Southold Şehri kiralama izni içeriyor - bu yüksek talep gören pazarda benzersiz bir değer.
Düşük vergiler, tarihi cazibe ve karşı konulmaz su erişimi, North Fork'un en iyi su kenarı alımlarından birini oluşturuyor. İster tam zamanlı bir ikamet, ister tatil evi ya da gelir üreten mülk arıyor olun, bu Mattituck mücevheri her düzeyde memnuniyet sağlıyor.
Bu nadir fırsatı kaçırmayın. Özel gösteriminizi planlamak için bugün arayın.
Alıcı aracılarının katılımı sıcak bir şekilde teşvik edilmektedir.

Mattituck, North Fork – Bayfront Treasure in Historic Camp Mineola
Exceptional Value • Private Beach • Transferable Rental Permit
Jump into the North Fork lifestyle with this captivating bayfront retreat in the charming and historic Camp Mineola community of Mattituck. Featuring nearly 50 feet of private sandy shoreline and panoramic views of the Peconic Bay, this four-bedroom waterfront home offers a rare combination of tranquility, character, and investment potential—all at an outstanding value.
Originally established in the early 1900s to rival the nearby Salt Lake Village, Camp Mineola has gracefully evolved from a seasonal bungalow enclave into a highly sought-after neighborhood blending timeless charm with modern convenience. Nestled within the hamlet of Mattituck in the Town of Southold, the community offers a peaceful, coastal setting just minutes from some of the North Fork’s most beloved destinations.
As you arrive, the fresh salt air and soft bay breezes welcome you. A picturesque pea-stone driveway leads past a detached garage and into a picket-fenced front yard bursting with lush emerald lawn, vibrant hydrangeas, and summer blooms. The raised front porch sets the tone for what’s inside—a warm and inviting home designed to celebrate the beauty of its waterfront setting.
Inside, the open-concept main level is ideal for relaxed living and seamless entertaining. The sun-filled great room flows effortlessly into a dining area and thoughtfully designed kitchen with a breakfast bar. A comfortable lounge area includes bonus refrigeration, perfect for serving the expansive south-facing terrace overlooking the bay—with private stairs leading directly into the water.
This level also offers a spacious first-floor bedroom, full bath, pantry, laundry room, mechanicals, and ample closet space—ideal for hosting guests or single-level living.
Upstairs, wake up to breathtaking, 180 degree water views from any of the three additional bedrooms. Enjoy brilliant sunrises and the peaceful sounds of the bay, with vistas that stretch from Robins Island to James Creek—where boat slips and shares are available through nearby Strong's Marina.
Additional features include:
-A fully fenced yard, perfect for pets or young children
-A large detached garage/storage building
-An outdoor shower for rinsing off after beach outings, paddleboarding, or morning runs
Camp Mineola’s low annual dues (approx. $300/year) cover association amenities and road maintenance.
Located just minutes from the vineyards, farm stands, boutique shopping on Love Lane, and acclaimed local restaurants, this home offers a relaxed yet refined lifestyle with easy access to the Hamptons and NYC.
A Rare Investment Opportunity:
This property includes a transferable Southold Town rental permit, allowing you to generate income through vacation rentals of a minimum of 2-week compliant stays —a unique value-add in this high-demand market.
Low taxes, historic charm, and unbeatable water access make this one of the North Fork’s best waterfront buys. Whether you're searching for a full-time residence, vacation home, or income-producing property, this Mattituck gem delivers on every level.
Don’t miss this rare opportunity. Call today to schedule your private showing.
Buyer broker participation warmly encouraged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC