Tamamen Yenilenmiş Karma Kullanım Mülkü Satılık – 850 Clarkson Ave
Bu anahtar teslim mülk, hemen nakit akışı sağlamak için tam olarak dolu olarak sunulan istisnai bir yatırım fırsatıdır.
Konut Birimleri
Toplam dört modern daire:
(2) dört odalı birim
(2) iki odalı birim
Her birimin kendi bağımsız ısıtma için özel bir kazanı vardır.
Tüm konut kiracıları, istikrarlı, devlet destekli kira geliri sağlayan Bölüm 8 programı ile güvence altındadır.
Ticari Alan
Sokak seviyesindeki mağaza cephesi, tamamen yenilenmiştir.
Ticari kiracılar için ayrı hizmetler.
Yatırım Vurguları
Tahmini NOI: 257,000 $
Sadece su ve ortak alan elektriği için ödeme yapar.
Tüm alanlarda güncellenmiş sistemler: sıhhi tesisat, elektrik ve ısıtma.
Hızla gelişen bir bölgede yüksek kiralık talebi.
Güçlü Gelecek Büyüme Potansiyeli
Mülk, 2026 yılına kadar 2 mil çapında 1,000'den fazla yeni konut birimini ekleyecek büyük gelişmelere yakın bir konumdadır:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 birim inşa ediliyor – Daha fazla bilgi edinin
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 birim planlanıyor – Daha fazla bilgi edinin
Bu projelerin yerel talebi ve uzun vadeli değeri daha da artırması beklenmektedir.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC