Bu çok aranan Gramercy konumunda son derece nadir bulunan, beş yatak odalı, beş buçuk banyo ile geniş bir duplex çatı katı, gün boyunca bol miktarda ışıkla doludur ve tamamen mobilyalı ve mükemmel, anahtar teslim durumda, en üst düzey malzemelerle sunulmaktadır. Manhattan'ın merkezine mükemmel bir şekilde yerleştirilen bu yer, Midtown'a ve ötesine kolay erişim sağlar. 57 Irving Place, yalnızca dokuz birimi olan butik bir tam hizmetli daireler kompleksidir. 4,826 iç kare fit alanına sahip olan bu ev, ayrıca toplam 528 dış kare fit olan üç açık teras ile iç/dış yaşam ve eğlence için mükemmel bir düzen sunmaktadır.

Anahtarlı asansör, doğuya ve batıya bakan, şehir ve gökyüzü manzaralarını çerçeveleyen 100 lineer ayak yüksekliğinde pencerelerle dolmuş, güneş ışığıyla aydınlatılmış bir büyük odaya açılmaktadır. Yaklaşık 20 feet tavan yüksekliği ve mimari olarak etkileyici bir yüzer ahşap ve metal merdiven ile dramatik bir iki katlı giriş holleri etkileyicidir ve yatak odası katına (aynı zamanda asansörle hizmet alır) çıkar. Birçok mobilya planı için bol alan ve esneklik sunan büyük oda, geniş bir oturma odası, yemek alanı, çalışma odası ve bir bar/oturma odası veya çalışma alanı dahil olmak üzere birkaç oturma alanını rahatlıkla barındırır. Bu muhteşem eğlence katı, 10 feet tavan yüksekliği, bir tuvalet, bir etanol şömine ve geniş tahtadan yapılmış zeminler içerir. Doğuya bakan geri çekilmiş bir teras, büyük odanın tam 50 feet genişliğini kapsar ve oturma alanı ve yemek alanı için yer ile birlikte bir entegre Viking ızgara barındırır. Büyük odanın batı tarafındaki daha küçük peyzajlı teras, Union Square Park manzarasına sahiptir.

Büyük odanın güneydoğu köşesinde, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış şık bir şef mutfağı bulunmaktadır; bunlar arasında bir Gaggenau buzdolabı, 48” Thermador ocak, çift Gaggenau fırın, çift Miele bulaşık makinesi, bir Viking şarap buzdolabı ve iki kiler çekmecesi ve kapalı bir kahve istasyonu/cihaz garajı dahil olmak üzere geniş özelleştirilmiş dolaplar bulunmaktadır. Devasa ada, yemek hazırlığı için yeterince tezgah alanı sunarken, altı kişilik tezgah oturma yeri de sağlamaktadır. Mutfaktan hemen yanındaki bir giriş alanı, özel bir atık chute ile tamamlanmaktadır.

Alt katı tamamlayan beşinci yatak odası, kendi banyo ile birlikte, şu anda bir kütüphane/çalışma odası olarak kullanılan ancak misafir veya personel süiti olarak da mükemmel bir alan sunmaktadır.

Zarif merkezi merdiven, özel bir kanada yol açarak 4 en-suite yatak odasının bulunduğu bölüme ulaşmaktadır. Köşe ana süiti, Venedik sıvası duvarları ve beyazlatılmış meşe ahşap kaplamalı tavan ile büyük bir yatak odası, geniş özelleştirilmiş dolaplar ile iki ferah giyinme odası ve Union Square'e bakan peyzajlı köşe terası içermektedir. Lüks en-suite banyo, özel terasa açılan büyük kayar cam duvarlardan gelen doğal ışıkla doludur ve içerisinde yürüme alanı olan çift yağmur başlıklı duş, ayrı bir küvet ve mermer ile tik kaplamalı buhar odası ve geniş depolama alanına sahip çift lavabo mevcuttur. Koridorda her birinin en-suite banyosu olan üç ek yatak odası ve geniş bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Bu güzel ev, Crestron Ev Otomasyonu sistemi aracılığıyla kontrol edilen 8 bölge merkezi klima, tamamen otomatik ses/görüntü, aydınlatma ve pencere perdeleri de içermektedir.

Ünlü modernist mimar Audrey Matlock tarafından tasarlanan ve 2012 yılında tamamlanan 57 Irving Place, tam hizmetli bir daire kompleksidir. Olanaklar arasında tam zamanlı bir kapıcı, soğuk depolama alanı ve bir arka bahçe bulunmaktadır. Gramercy Park'ın hemen güneyinde, Union Square ve ünlü Çiftçi Pazarı'na 1 blok mesafede ve Whole Foods, Trader Joe's ve Gramercy, Flatiron ve Greenwich Village bölgelerindeki birçok dünya standartlarında restoranlara dakikalarla ulaşabileceğiniz bir konumda bulunmaktadır; bu, Manhattan'ın her yerine kolay erişim için eşsiz bir yerdir. Bu nadir ve çok özel bir mülk.

Başvuru Ücreti:
$20 Yerinde Kredi Kontrolü Ücreti

Aşağıdaki daire başvuru ücretleri, yönetim kurulu başvurusunun sunulmasıyla birlikte ödenmelidir:
$75 - Tüketici Raporu Ücreti
$112.50 - Dijital Belge Saklama Ücreti
$700 - Başvuru İşlem Ücreti

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs