Son derece nadir bulunan, bu rağbet gören Gramercy lokasyonundaki bu geniş beş yatak odalı, beş buçuk banyolu duplex çatı katı, gün boyunca ışıkla doludur ve tamamen mobilyalı, mükemmel durumda, anahtar teslim olarak sunulmaktadır; her yerde birinci sınıf malzemelerle donatılmıştır. Manhattan'ın merkezinde mükemmel bir konumda yer alan 57 Irving Place, yalnızca dokuz birimi olan butik bir hizmetli dairelerdir. 4,826 iç alan kare ayağı, artı toplamda 528 dış alan kare ayağı olan üç açık terasla, bu ev iç/dış mekan yaşamı ve eğlence için mükemmel bir yerleşime sahiptir.

Anahtarlı asansör, doğuya ve batıya bakan, yere kadar uzanan pencereleriyle 100 lineer ayak uzunluğundaki ışıkla dolmuş büyük odaya açılır ve şehir ile gökyüzünü çerçeveleyen manzaralar sunar. Yaklaşık 20 fit yüksekliğindeki çarpıcı çift katlı giriş holü kesinlikle etkileyicidir ve üst katta yer alan yatak odası katına (asansörle de ulaşılabilir) giden mimari olarak etkileyici bir yüzen ahşap ve metal merdivenle döşenmiştir. Birden fazla mobilya planına esnekliği sağlayacak yeterli alan ile büyük oda, geniş bir oturma odası, yemek alanı, çalışma odası ve bir bar/oturma alanı ya da ofis gibi çeşitli oturma alanlarını kolayca barındırabilir. Bu muhteşem eğlence katı, 10 fit tavan yüksekliği, bir toalet, bir etanol şöminesi ve geniş tahtadan yapılmış zeminlere sahiptir. Doğuya bakan geri çekilmiş teras, büyük odanın tam 50 fit genişliğini kaplar ve dinlenme oturma alanı ve yemek alanı için alan sağlar; ayrıca yerleşik bir Viking ızgaraya da sahiptir. Büyük odanın batı tarafında bulunan daha küçük peyzajlı teras, Union Square Park manzaralarına sahiptir.

Büyük odanın güneydoğu köşesinde, Gaggenau buzdolabı, 48 inç Thermador ocak, çift Gaggenau fırın, çift Miele bulaşık makinesi, bir Viking şarap buzdolabı dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletlerle donatılmış şık şef mutfağı bulunmaktadır; ayrıca iki pantry çekmecesi ve dışarıda bir kahve istasyonu/alete garajı bulunan geniş özel dolaplar bulunmaktadır. Devasa ada, yemek hazırlığı için bolca tezgah alanı sunar ve altı kişi için oturma alanı sağlar. Mutfaktan hemen çıkarak özel bir atık boşaltma alanına açılan bir ön giriş vardır.

Alt katı tamamlayan beşinci yatak odası, mevcut durumda bir kütüphane/çalışma alanı olarak kullanılan, ancak misafir veya personel süiti olarak da mükemmel bir şekilde kullanılabilecek, özel banyolu bir odadır.

Şık merkezi merdiven, 4 özel banyolu yatak odasının bulunduğu özel kanata çıkar. Köşe birincil süiti, venetian sıva duvarları ve beyazlanmış meşe kaplama tavanı ile dev bir yatak odası sunmaktadır. İki geniş giyinme odası, geniş özel dolaplarla donatılmıştır ve Union Square’e bakan bir peyzajlı köşe terası vardır. Lüks özel banyo, özel terasa açılan büyük kayar cam duvarın sunduğu doğal ışıkla doludur ve iki başlıklı yürüyüş tipi duş, bağımsız bir küvet ve mermer ile tik kaplamalı bir buhar odası ve geniş depolama alanına sahip çift lavabo tezgahı ile donatılmıştır. Koridorda, her biri özel banyoya sahip üç ek yatak odası ve cömert bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Bu güzel ev, 8 bölgeye sahip merkezi iklimlendirme ve Crestron Ev Otomasyonu sistemi aracılığıyla kontrol edilen tamamen otomatik ses/video, aydınlatma ve pencere perdeleri de içermektedir.

Ünlü modernist mimar Audrey Matlock tarafından tasarlanan ve 2012 yılında tamamlanan 57 Irving Place, tam hizmet veren bir apartman dairesidir. Tesis olanakları arasında tam zamanlı bir kapıcı, soğuk depo ve bir arka bahçe bulunmaktadır. Gramercy Park’ın hemen güneyinde, Union Square ve ünlü Çiftçi Pazarı'ndan 1 blok, Whole Foods, Trader Joe’s ve Gramercy, Flatiron ve Greenwich Village mahallelerindeki birçok dünya standartlarındaki restoranlara sadece birkaç dakika mesafededir; Manhattan'ın tamamına kolay erişim için eşsiz bir konumdadır. Bu, nadir ve çok özel bir mülk.

$20 - Yerinde Kredi Kontrol Ücreti
$75 - Tüketici Raporu Ücreti
$112.50 - Dijital Belge Saklama Ücreti
$700 - Başvuru İşleme Ücreti

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

$20 - On-Site Credit Check Fee
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee