Barryville’ın sevimli nehir kasabasında, karma kullanımlı ticari bir arazinin en iyi yerinde bulunan bu mülk, misafirperverlik vizyonerleri için altın bir fırsattır. Zoning zaten hazır, alkollü içki ruhsatı almaya uygun bir konumda (karşıdaki kiliseye rağmen eski hak sahipliğinde) ve konaklama, yemek ve havuz kenarı rekreasyonu için mevcut altyapıyla birlikte, etkileyici bir yiyecek + konaklama konsepti, butik otel veya etkinlik odaklı bir destinasyon için zemin hazır durumda.

Ana bina, her biri kendi tam banyosuna sahip iki üst kat otel odası içeriyor - kolayca bir sahip işletmeci süitine veya lüks misafir konaklamalarına dönüştürülebilir. Birinde ek bir tuvalet ekleme potansiyeli bulunmaktadır. Mülk, tamamen yeni bir çatı, yeni pencereler ve tüm yeni mekanizmalara sahip tamamen yenilenmiş yer altı havuzuyla övünmektedir; bunlar arasında yeni filtrasyon sistemi, tuz karışım filtresi, havuz ısıtıcısı, yeniden emaye metal astar ve iyileştirilmiş elektrik sistemi bulunmaktadır. Havuz kenarı kabinleri tamamen yeniden yapılandırılmıştır; yeni sıhhi tesisat, spray köpük yalıtımı ile beyaz kutuda olup, inşaata hazırdır. Arka bina mini-split sistemlere uygun olup, 200+ amper elektrikle güncellenmiştir. Mutfağın tam ekipman listesi talep üzerine mevcuttur. Not: Ana bina yağlı radyatör ısıtması ve A/C yoktur; sistemler çalışsa da çoğu güncellemeye ihtiyaç duymaktadır. İyi bir su ve septik sistem mevcuttur; ön kısmında iki tank bulunmakta olup, ana bina şu anda bir sisteme bağlıdır.

NYC’den sadece iki saatten az bir mesafede bulunan Barryville, hızla Delaware Nehri Vadisi’nin en çok aranan destinasyonlarından biri haline gelmiştir. Nehir kenarında yapılan aktiviteler, eklektik dükkanlar, yerel restoranlar ve popüler Barryville Çiftçi Pazarının hepsi yakındadır; bu, yıl boyunca ziyaretçilerden sürekli trafik gören yüksek görünürlüklü bir konumdadır. Narrowsburg, Callicoon ve Port Jervis’e kısa bir sürüş mesafesinde olan bu yer, tam hizmet sunan Catskills kaçamağı için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Set on a prime mixed-use commercial lot in the cute river town of Barryville, this property is a golden opportunity for hospitality visionaries. With zoning already in place, a liquor license-eligible location (grandfathered in despite the church across the street), and existing infrastructure for lodging, dining, and poolside recreation, the groundwork is laid for a compelling food + lodging concept, boutique inn, or event-driven destination.
The main building features two upstairs hotel rooms, each with its own full bath—easily convertible into an owner-operator suite or luxe guest accommodations. One has the potential to add a powder room. The property boasts a brand-new roof, new windows, and a fully overhauled in-ground pool with all-new mechanicals including: new filtration system, salt mix filter, pool heater, re-enameled metal liner, and an upgraded electrical system. Poolside cabanas have been completely reworked with new plumbing, spray foam insulation, and are white-boxed and ready for buildout. The back building is mini-split–ready with upgraded 200+ amp electric. The kitchen has a full equipment list available upon request. Note: The main building has oil baseboard heat and no A/C, and while the systems function, most are due for updates. Well and septic systems are in place, with two tanks located in the front- with the main building currently hooked up to one system.
Located just under two hours from NYC, Barryville has quickly become one of the Delaware River Valley’s most sought-after destinations. With riverfront activities, eclectic shops, local restaurants, and the popular Barryville Farmers’ Market all nearby, this is a high-visibility location that sees steady traffic from visitors year-round. A short drive to Narrowsburg, Callicoon, and Port Jervis, this is an ideal jumping-off point for a full-service Catskills escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC