Ridgewood, NY'nin kalbinde yer alan birinci sınıf karma kullanım fırsatını sunuyoruz. DeKalb Caddesi ve Onderdonk Caddesi’nde bulunan bu köşe tuğla binada, merkez A/C’si olan ve aylık 4,200 $ karşılığında 10 yıllık bir sözleşme ile kiralanmış 1,500 ft² zemin kat Kullanım Grubu 4 tıbbi ofis bulunmaktadır. İkinci kat, her biri aylık 2,200 $ ödeyen iki odalı iki geniş daire sunuyor ve kiracılar tüm hizmetlerden sorumlu. Her iki birim de şu anda sözleşmesiz, bu da yeni mü ownership için esneklik yaratıyor. Teklif kapsamına, aylık 300 $’a kiralanan üç garajı olan iki katlı 18-60 DeKalb Caddesi’ndeki bitişik mülk de dahil, üstünde aylık 2,000 $ kazandıran iki odalı bir daire bulunuyor. Birlikte, mülkler yıllık brüt 138,000 $ gelir sağlamakta ve kiralanmamış konut birimleri sayesinde önemli bir artış potansiyeli barındırmaktadır. DeKalb L trenine sadece dört blok, Wyckoff Hastanesi'ne yakın konumda bulunan mülk, mükemmel bir erişim avantajı sağlamaktadır. Canlı Bushwick yemek sahnesi, eklektik gece hayatı ve Ridgewood’un mahalle cazibesi, yatırımcılar veya son kullanıcılar için bu fırsatı çekici hale getirmektedir.

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC