Brooklyn'da Prime Geliştirme Fırsatı - 52 Buffalo Ave

Bedford Stuyvesant'ın kalbinde, bu nadir, inşaat edilebilir arazi potansiyelini keşfedin. 52 Buffalo Avenue'de bulunan bu 17.83 ft x 45 ft mülk, dinamik ve hızla gelişen bir mahallede benzersiz bir yatırım veya geliştirme fırsatı sunmaktadır.

C4-3 imar bölgesinde bulunan arazi, küçük bir ticari alan üzerinde konut birimleri, perakende dükkanı veya butik ofis için ideal olan karma kullanımlı geliştirme potansiyeli sağlıyor. C4-3 imarı, tipik konut bölgelerine göre daha fazla esneklik ve yoğunluk sağlar, bu da Brooklyn'in büyüyen pazarından yararlanmak isteyen geliştiriciler veya nihai kullanıcılar için mükemmel bir fırsat sunar.

İnşaat edilebilir alan: 2,730 sqft

İmar: C4-3 - Karma ticari/konut

FAR (imar gereği): Konut için 3.4'e kadar veya topluluk tesisi kullanımı için 3.4 (alıcı doğrulamalıdır)

Konum: Broadway Junction'a, A/C/L/J/Z metro hatlarına, ana otobüs güzergahlarına ve çeşitli perakende ve hizmetlere yakın.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC