Wappingers Creek üzerinde, 253’ güzel ve ıssız su kenarına sahip, "Yeni İnşaat Gibi" Mint Ranch. Birçok yeni yükseltme ve iyileştirme ile geniş bir yaşam alanı sunuyor! Yeni bir çatı, yeni ısı pompası ve evin tamamını kapsayan UV su filtrasyonu, yeni septik sızdırma alanları ve yeni genişletilmiş bir otopark için devredilebilir garantiler mevcut. 0.7 dönümlük bir alana yerleştirilen açık çimenlik, yeni bir dış oturma alanına, ateş çukuruna ve suya inen merdivenlere nazikçe eğilmektedir. Hem çiftlik tipinde lavabo bulunan açık paslanmaz mutfak hem de kapalı güneş odası, dere manzarasına sahiptir. Evin her yerinde parlak zemin taşları ve cam duş alanına sahip mükemmel yeni bir banyo bulunmaktadır. Tam yürüyüş alanına sahip bodrum katı kısmen bitirilmiş olup, esnek yaşam alanı potansiyeline sahiptir. Wappingers okulları ile kolay alışveriş, restoranlar ve ulaşım imkanlarına hala yakın olan böyle cennet gibi bir yer hayal etmek zor.

NOTLAR: 1/ Isıtma ve klima ile donatılmış bitirilmiş güneş odası 300 sf. Kısmen bitirilmiş pencereli yürüyüş alanı bodrum katı 700 sf.

2/ Önceki sahibi, ruhsat/CO olmadan 4. yatak odasını ekleyip kaldırdı.

3/ Sel sigortası, minimal risk olarak sınıflandırılmıştır ve aylık maliyeti 118$'dır. Mülk, dere üretiminden yüksekte bulunmakta ve kamu kayıtları evin 1949'dan bu yana asla su basmadığını doğrulamaktadır. Son zamanlardaki şiddetli yağmurlara rağmen, dere su kenarındaki merdivenlerin üzerine hiç çıkmamıştır. Yürüyüş alanı bodrum katı garajının bir köşesi "Bölge AE, 100 yıllık sel havzasının bir parçası" olarak belirtilmiştir; bu, herhangi bir yılda sel riski olma olasılığının %1 olduğu anlamına gelir.

Mint “Like New Construction” Ranch with 253’ of Beautiful Secluded Waterfront on Wappingers Creek. Lives Large with Many New Upgrades & Improvements! Transferrable Warranties for a Brand New Roof, New Heat Pump & Whole House UV Water Filtration, New Septic Leech Fields & a New Widened Driveway. Set on .7 Acres, the Open Lawn slopes down gently to a New Outdoor Seating Area with a Fire Pit & Steps Down to the Water. An Open Stainless Kitchen with Farmhouse Sink & Enclosed Sun Room both enjoy Views of the Creek. There are Gleaming Hardwood Floors throughout & an Immaculate New Bath with Glass Shower Enclosure. A Full Walk-out Basement is partially finished with Potential for Flexible Living Space. It is hard to imagine such a Heavenly Spot that is still Convenient to Easy Shopping, Restaurants & Commuting, with Wappingers Schools.

NOTES: 1/ Finished Sunroom with Heat & AC 300 sf. Partially Finished Walk-out Windowed Basement 700 sf.

2/ Previous owner added & removed 4th BR without Permit/CO.

3/ Flood Insurance is classified as minimal risk & costs $118 per month. The Property is elevated above the Creek & public records confirm the house has never flooded since it was built in 1949. Despite the recent heavy rain, the Creek has never risen above the steps down at the water’s edge. One corner of the walkout basement garage is designated “Zone AE, part of the 100-year floodplain, which means there's a 1% chance of flooding in any given year.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC