200 East 21st Street'teki Residence 12C'ye hoş geldiniz; 3 yatak odası ve 3.5 banyosu olan, 1,823 metrekarelik köşe evi, işlevselliği şık tasarımla harmanlayan son derece özelleştirilmiş bir tasarımla aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu ev, özel depolama çözümleri ve entegre dolaplar dahil olmak üzere her yerinde özelleştirilmiş ahşap işçiliği ile düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Parlak kuzey ve batı cepheleri, etrafı saran 8" bronz çerçeveli pencereler ve şık bir dumanlı yağ lekesi ile bitirilmiş 7" geniş plank meşe zemin ile doğal ışık dolu bir alan yaratır.

Dikkatle düşünülmüş yerleşim planı, foyenin görkemli bir girişini içerir ve birincil suit ile iki ikincil yatak odası arasında arzu edilen bir ayrım sunarak ayrı bir mahremiyet hissi yaratır. Üç yatak odasının her biri, radyant ısıtmalı zeminler ve lüks malzemeler ile donatılmış banyolar içerir. Ana banyo, özel RiFRA lavaboları ve Dornbracht armatürleri ile kaplanmış Türk Leylak mermerinden oluşan huzurlu bir kaçış alanıdır. İkincil banyolar, cilalı beyaz taş zeminler ve uyumlu RiFRA lavabolar ile donatılmıştır; toz odası ise Nero Marquina ve beyaz taş zeminleri ile etkileyici bir görünüm sunar.

Evin kalbi – Champalimaud tarafından tasarlanan Poliform mutfak, yemek alanları ve oturma alanlarıyla sorunsuz bir şekilde akarak davetkar ve doğal ışık dolu bir alan yaratır; bu alan hem eğlence hem de günlük yaşam için idealdir. Mutfak, mat vernikli bir ada, özel meşe dolapları ve cilalı süet beyaz kum kuvarsit tezgah ve arka panel ile donatılmıştır. İklim kontrollü bir şarap dolabı, kahve makinesi ve üç fırın içeren üst düzey Miele aletleri, modern estetiği temiz tutan tamamen entegre bir şekilde yerleştirilmiştir ve zarif Dornbracht armatürleri ile tamamlanmıştır. Ekstra özellikler arasında bir Miele Prestige Çamaşır Makinesi ve Kurutucu ile son teknoloji Daikin HVAC sistemi bulunmaktadır. Daire ayrıca nominal bir aylık ücret karşılığında satışla birlikte devredilen büyük bir bodrum depolama ünitesini de içermektedir.

Mevcut sahipler tarafından kurulan özel tasarım unsurları şunlardır:

- Gün boyunca zahmetsizce ışık ve mahremiyet kontrolü sağlayan kişiselleştirilmiş bir Lutron perde sistemi
- Great Plains Tekstili ve Caledonian Derisi ile birincil yatak ve masa ünitesi, bolca yatak altı depolama alanı
- Entegre kasa ve sepet için beyaz meşe birincil yatak odası dolapları
- Özel boyalı koyu ahşap ofis masası, dolap ve raflar
- Beyaz meşe, metal ve kumaşla kaplanmış oturma odası eğlence merkezi
- Her yatak odasında California Closets
- İthal İtalyan Laurameroni Tasarım aydınlatmaları ve Ridgely Studio Bronz Toz Avizesi
- Ana banyo Sonos tavan hoparlörleri

200 East 21st Street, Gramercy'nin kalbinde, Gramercy Park ve Union Square'a sadece birkaç adım mesafede, yalnızca 67 daireye sahip yeni tamamlanmış bir LEED Gold sertifikalı butik apartmandır (kat başına maksimum beş daire). BKSK Mimarları tarafından tasarlanan, iç mekanları Champalimaud tasarlayan ve peyzaj mimarlığı Halsted Welles Associates tarafından gerçekleştirilen bina, sauna ve tedavi odası içeren bir günışığı wellness alanı, tam donanımlı bir spor salonu, eğlenceli bir mutfağa sahip bir sakinler salonu ve yerli bitkiler ile huzurlu taş yollarla dolu muhteşem bir şekilde peyzajlandırılmış bir çatı vahası gibi çeşitli lüks olanaklar sunmaktadır. Bina son derece iyi bir şekilde yönetilmektedir ve Ocak 2023'ten bu yana bakım ücretlerinde artış yaşanmamıştır.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home-a Poliform kitchen designed by Champalimaud-flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

A personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center California Closets in each bedroom Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier Primary bathroom Sonos ceiling speakers 200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.