Büyük tadilatların zaten tamamlandığı bir mülk mü arıyordunuz? Bu Crown Heights fırsatı tam olarak bunu sunuyor - tüm pahalı tadilat işleri geride kaldı! Bu mülk, inşaat maliyetlerini minimize etmek isteyen nihai kullanıcılar veya tipik tadilat zorlukları olmadan hızlı bir dönüşüm ile sağlam bir getiri arayan yatırımcılar için uygundur. Ana risk faktörleri - yapısal, mekanik ve izinler - ele alınmıştır. Geride kalan, önemli değer katan yüksek etkili son dokunuşlardır.

Bina kendisi dikkat çekici: 20x50 ayak izi, oversized 127 fitlik bir arsada yer almakta, yasal olarak iki aileli olarak yapılandırılmış ancak şu anda tek aileli olarak ayarlanmıştır. Bu esneklik, yatırım yaklaşımınıza bağlı olarak birden fazla çıkış stratejisi sunmaktadır.

Önceki sahip (saygın bir sektör müteahhidi) kritik sistemlere önemli ölçüde yatırım yapmıştır: çatı değişimi, elektrik ve sıhhi tesisat güncellemeleri, yapısal kiriş çalışmaları, yeni zemin kaplamaları ve banyo tadilatları. Tüm izinler tamamlanmış ve kapatılmıştır, bu da bütçede kalmamanın tipik sebebini ortadan kaldırmaktadır.

Geride kalan, sade bir şekilde şundan ibarettir: mutfak ve dolap kurulumları. Bunlar, güvenle bütçelendirebileceğiniz tahmin edilebilir, yönetilebilir iyileştirmelerdir - bu mülkü yüksek kaliteli sonlandırmalarla tamamlamak için en fazla 100,000 $.

Mali fırsat açıktır: Yüksek kaliteli bir tamamlanma ile, 2 milyon dolardan fazla değerlendirilen bitirilmiş bir mülk için konumlanıyorsunuz. Bu, bugünün pazarında olağanüstü bir yatırımdır.

Crown Heights, Bedford Stuyvesant fiyatlarının birçok alıcının bütçesinin ötesinde olduğu talebin faydasını görmeye devam etmektedir. Bu mülk ile, devam eden değer artışı için konumlanırken, mevcut Crown Heights fiyatları üzerinden satın alıyorsunuz.

Temeller sağlam, ağır kaldırmalar tamamlandı ve getiri potansiyeli önemli. Bitirilen tüm tadilatların ayrıntılı bir listesini içeren kapsamlı bir SSS belgesi talep üzerine mevcuttur. Tüm gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır!

Have you been looking for a property where the major renovations have already been completed? This Crown Heights opportunity delivers exactly that - with all the expensive reno work behind you! This property works well for an end user looking to minimize construction costs or investors seeking a solid return with a quick turnaround without the typical renovation headaches. The major risk factors - structural, mechanical, and permits - have been addressed. What remains are the high-impact finishing touches that add significant value.

The building itself is compelling: a 20x50 footprint on an oversized 127-foot lot, legally configured as a two-family but currently set up as single-family. This flexibility provides multiple exit strategies depending on your investment approach.

The previous owner (a respected industry contractor) has already invested heavily in the critical systems: roof replacement, electrical and plumbing updates, structural beam work, new flooring and bathroom renovations. All permits have been finalized and closed, eliminating the typical reason for not staying on budget.

What remains is straightforward: kitchen and closet installations. These are predictable, manageable improvements that you can budget confidently - maximum $100,000 to complete this property with high end finishes.

The financial opportunity is clear: With a high end completion, you're positioned for a finished property valued at more than $2 million. That's an exceptional investment in today's market.

Crown Heights continues to benefit from the demand as Bedford Stuyvesant prices are beyond many buyers budget. With this property you're acquiring at current Crown Heights pricing while positioned for continued appreciation.

The fundamentals are solid, the heavy lifting is complete, and the return potential is substantial. A detailed FAQ sheet is available upon request detailing complete list of all renovations completed. All Showings by appointment only!