Mükemmel ticari gayrimenkul, Flushing'in kalbindeki Ana Cadde'ye saniyeler uzaklıkta yer alıyor. Tam bodrum katı ile üç katlı bu ticari bina, Queens'in en aktif ticari koridorlarından birinde yüksek görünürlük ve yoğun yaya trafiği sunuyor. Düzen, perakende, ofis, profesyonel veya hizmet tabanlı işletmeler gibi esnek ticari kullanımlara olanak tanıyan üç yer üstü katı ve bir bodrum katı içermektedir. Gayrimenkul, metro hatları, otobüs güzergahları, otoyollar ve LIRR dahil olmak üzere çeşitli ulaşım seçeneklerinin yakınında uygun bir konumda olup her yönden erişilebilirdir. Tüm gerekli alışveriş, yemek ve eğlence merkezleri yürüme mesafesindedir. Düşük masraflar ve güçlü kiralama talebi, hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut piyasa verilerine göre projeksiyon sermaye getiri oranı yaklaşık %6.27'dir. Mevcut kiracıların kira sözleşmeleri yoktur. Hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için harika bir fırsat. Alıcılar kendi araştırmalarını yapmalıdır.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC