Büyüleyici ve Esnek Junior 4 Morningside Heights'ta—Profesyonel Kullanım için Ön Onaylı

611 West 111th Street'deki bu köşe bir yatak odası artı ofis, Broadway ile Riverside Drive arasında ideal bir konumda yer alan klasik bir asansörlü kooperatife ait olmanın yanı sıra, ön savaş karakteri, esnek planı ve yaşam/iş potansiyelini mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor.

Sokak seviyesinin üzerinde, birinci katta yer alan bu aydınlık, güney ve batıya bakan ev, 1986'dan beri aynı mülk sahibi—a professional psychologist—tarafından özenle korunmuştur. Kooperatif yönetimi tarafından profesyonel kullanım için ön onaylı olan birim, şu anda özel bir terapi ofisi olarak işlev görmekte ve uzaktan çalışma, danışmanlık veya diğer düşük etkili kullanım için oldukça uygundur (yönetim onayına tabi).

Ana özellikler arasında şunlar bulunmaktadır:
• Bol doğal ışık alan geniş oturma odası
• Pencereli galeri mutfağı
• Büyük bir ana yatak odası
• Potansiyel profesyonel kullanım için sıhhi tesisat ile tamamlanmış esnek ofis veya ikinci bir yatak alanı
• Pencereli tam banyo

Bina olanakları arasında şunlar bulunmaktadır:
• Asansör
• Site yöneticisi
• Bodrum çamaşır odası
• Bisiklet depolama alanı
• Nominal bir ücret karşılığında ek depolama alanı mevcut

Evcil hayvan dostu (evcil hayvanlar ortak alanlarda tasmalı veya taşınmalı, yönetim onayı gerekmektedir). Alan sahibi olduktan sonra bir yıl sonra alt kiralama izni verilir, iki yıla kadar. %80'e kadar finansman izinlidir.

Riverside Park’a sadece birkaç adım uzaklıkta, Central Park yakınında ve Westside Market gibi yerel favoriler ile canlı bir yiyecek sahnesiyle çevrili Morningside Heights'ın mahalle cazibesinin tadını çıkarın. Ulaşım, 110th Street/Cathedral Parkway'deki 1 numaralı trenin sadece iki blok ötesinde olması ve M104, M4 ve M60 otobüslerinin harika crosstown ve uptown/downtown erişimi sağlamasıyla oldukça kolaydır.

Bu nadir ve esnek kooperatif, Manhattan'ın en köklü semtlerinden birinde bir ev, ofis ya da hibrid profesyonel bir sığınak oluşturmak için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC