1.8 DÖNÜM TİCARİ BOHA ARAZİ Rt 55 cephesi. Son derece yoğun trafik ışığı lokasyonu. Merkezde yer alan geliştirme fırsatı. İnşaata hazır! Septik için dolgu gerektirmeyen mükemmel toprak koşulları: Banka kumu ve çakıl. 431 ft Route 55 cephesi. Halihazırda 2028 yılına kadar 2.000 sf ticari kişisel hizmet işletmesi ve ofis binası için BOHA mevcut. İstenirse BOHA farklı boyut ve kullanım geliştirmeye dönebilir. Onaylar ile ayak izi ve bina alanı ile seviyeler artırılabilir. Çok birim, karma kullanım mülkü, hizmet sektörü merkezi, gıda hizmeti, spa, perakende, ofis gibi tüm ihtiyaçlar için mükemmel! DOT otoyol izinleri ve onayları mevcut. Arazide iyi çalışan bir kuyu. Temizleme, düzleme ve bazı drenaj işlemleri tamamlandı. Arazi ölçümü, inşaat planları ve mimari çizimler elde mevcut. Bazı sahibi finansmanı mevcut. Rt 55 ve East Noxon kesişimi, Town Center Bölgesi'nde yer almaktadır. Okullara yakın mesafe: Union Vale İlkokulu Ortaokulu. Arayın veya mesaj atın 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

1.8 ACRES COMMERCIAL BOHA LAND Rt 55 frontage. Extremely busy traffic light location. Centrally located development opportunity. Ready to build! Excellent soil conditions with no fill needed for septic: Bank run & gravel. 431 ft of Route 55 frontage. Currently BOHA until 2028 for 2,000sf commercial personal service business & office building. BOHA can pivot to different size & use development if desired. Can increase footprint & building square footage & levels with approvals. Excellent for multi-unit, mixed use property, service industry headquarters, food service, spa, retail, office, you name it! DOT highway permit & approvals in place. Operating well on site. Clearing, grading, and some drainage complete. Survey, building plans & architectural drawings in hand. Some owner finance available. Rt 55 & East Noxon intersection, located in the Town Center District. Close distance to the schools: Union Vale Elementary Middle School. Call or text 845-224-8005, ZengenRealEstate.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC