Bu tatlı, geniş çiftliğe 1.900 metrekareden fazla yaşam alanıyla hoş geldiniz! Bu tek katlı ev, Phoenicia'nın şirin köyüne sadece iki manzaralı mil uzaklıkta konfor ve pratikliğin mükemmel karışımını sunuyor.

İçeri adım attığınızda, mutfağın evin kalbi olarak gerçekten işlev gördüğü açık ve düşünceli bir tasarımla karşılaşıyorsunuz. Sağlam ahşap mutfak dolapları, bir kahvaltı barı ve geniş bir yemek alanıyla, hem sessiz sabahlar hem de canlı buluşmalar için davetkar bir mekan yaratıyor! Mutfak, ana oturma alanına zahmetsizce akıyor; burada muhteşem bir taş odun yakma şöminesi, karla kaplı kış günleri ve serin dağ geceleri için sıcak bir odak noktası sağlıyor. Banyo ve yatak odasındaki velux pencereleri ile büyük mutfak pencereleri, evi gün boyunca muhteşem doğal ışıkla aydınlatıyor.
Geniş birincil süit, yürüyüşe yönelik bir dolap, dinlendirici bir jakuzi küveti ve sessiz bir okuma köşesi veya oturma alanı için yeterli alan sunuyor. İki ek yatak odası ve ikinci bir tam banyo, misafirler, bir ev ofisi veya yaratıcı bir stüdyo alanı için esneklik sağlıyor.

Dışarıda, olgun ağaçlar ve kalıcı peyzaj ile çerçevelenmiş tam bir dönüm kullanılabilir bahçe alanının tadını çıkarın. Güne kapaklı ön verandada bir fincan kahve ile başlayın veya mutfak ve birincil yatak odasından erişilebilen geniş arka terasta misafirleri ağırlayın. İster mangal yapın, ister uzanın, ister yıldızları izleyin, bu alan hem işlevsel hem de evin tasarımına güzel bir şekilde entegre edilmiştir.

Elektrikli ısıtmalı ve odun sobalı, geniş iki araçlık garaj, yıl boyunca ideal bir atölye veya hobi alanı sunuyor. Düz, asfalt kaplı yol ise birden fazla araç için yeterli park alanı sağlar... misafirleri ağırlamak veya eğlence ekipmanlarını depolamak için harika.

Büyüleyici Stony Clove Geçidi ve Dere manzaralarına sahip 214 Numaralı Yol boyunca yer alan bu ev, Catskills’in en iyi aktivitelerini – yürüyüş, kayak, balık tutma, bisiklet sürme ve yüzme – deneyimlemek için mükemmel bir konumda. NYC'ye sadece 2.5 saat uzaklıkta ve Phoenicia ile Hunter arasındaki Trailways otobüs güzergahı üzerinde bulunan bu ev, hem bir hafta sonu kaçamağı hem de tam zamanlı bir konut olarak idealdir.

Welcome to this sweet, sprawling ranch with over 1,900 square feet of living space! This single-level home offers the perfect blend of comfort and convenience, just two scenic miles from the charming hamlet of Phoenicia.

Step inside to discover an open, thoughtfully designed layout where the kitchen truly serves as the heart of the home. With solid wood cabinetry, a breakfast bar, and a spacious dining area, it's an inviting space for both quiet mornings and lively gatherings! The kitchen flows effortlessly into the main living area, where a stunning stone wood-burning fireplace provides a cozy focal point for snowy winter days and chilly mountain nights. Skylights in the bathroom and bedroom, along with large kitchen windows, bathe the home in beautiful natural light throughout the day.
The generously sized primary suite features a walk-in closet, a relaxing whirlpool tub, and enough space for a quiet reading nook or sitting area. Two additional bedrooms and a second full bathroom offer flexibility for guests, a home office, or creative studio space.

Outside, enjoy a full acre of usable yard space framed by mature trees and perennial landscaping. Start your day on the covered front porch with a cup of coffee, or entertain guests on the expansive back deck, accessible from both the kitchen and primary bedroom. Whether you're grilling, lounging, or stargazing, this space is both functional and beautifully integrated into the home’s design.

A heated, oversized two-car garage with electric and a wood stove provides an ideal workshop or hobby space year-round. The level, paved driveway offers ample parking for multiple vehicles...great for hosting guests or storing recreational gear.

Situated along the scenic Route 214 Byway with breathtaking views of the Stony Clove Pass and Creek, you’re perfectly positioned to enjoy the best of the Catskills - hiking, skiing, fishing, biking, and swimming. Just 2.5 hours from NYC and right along the Trailways bus route between Phoenicia and Hunter, this home is ideal as a weekend retreat or a full-time residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC