Bu inşa etmeye hazır sahil mülkü, Chiloway Koruma Alanı'nda yer almakta olup birçok imkan sunmakta ve özel bir ormanlık alana kaçmayı hayal eden herkes için idealdir. 7.5 dönümlük kısmen geliştirilmiş arazi, elektrik, kuyu suyu ve 3 yatak odalı bir ev için bir septik sistem ile donatılmış düz bir ev yeri ile birlikte, eğimli bir yol ile ulaşılabilir. Yükseltilmiş alan, geniş özel gölet cephesini gözetleyerek dağların üstünde güneşin batışını izlemek için mükemmel bir yerdir (Phalon Gölü'ne erişim sadece beş diğer mülk sahibiyle paylaşılmaktadır). Ana bina yerinin görünümünden uzak bir noktada, araziyi yukarı Chiloway Yolu boyunca yukarıda bir ikinci aydınlatılmış yer bulunmaktadır ve bu, ek bir konut veya parsel bölümü için potansiyel sunmaktadır (yolda elektrik mevcuttur). Henüz inşa etmeye hazır değilseniz, şu anda elektrik, su ve bağlantılı septik ile yenilenebilecek 32'lik bir karavan bulunmaktadır. Ayrıca, su hatları bağlı olan bir açık hava mutfağı ve ayrı bir açık hava duşu da mevcuttur. Suya giden merdivenlerden aşağı inerken, ağaçların arasında yer almış glamping çadırları için kullanılan üç ahşap platform göreceksiniz. Ek olarak, mülk, misafirler geldiğinde kamp çadırları kurmak için ideal olan, göletin yanındaki bir çayırlığı da kapsamaktadır; bu alan, badminton fileleri ve bocce topu sahası için de uygundur. Eski bir kereste yolu, dağın yukarısındaki ikinci alana doğru zigzag yaparak çıkmaktadır ve sıcak günlerde bile rüzgar yakalamak için kendi yürüyüş yolunuzu oluşturmak üzere temizlenebilir. Bu büyüleyici mülk, yaban hayatıyla, zengin bitki örtüsüyle ve etkileyici taş oluşumları ve kayalarla doludur. Şimdi geleceğiniz için özel bir doğa koruma alanına yatırım yapın ve yazın sonuna kadar su üzerinde paddle board yapıyor olabilirsiniz. Roscoe (10 mil) ve Livingston Manor (16 mil) gibi giderek daha popülerleşen kasabalara yakın bir konumda yer almakta olup, çeşitli mağazalar, restoranlar, barlar, ayrıca biralar, damıtma tesisi ve Catskill Sanat Alanı içermektedir. Yakınlardaki golf sahalarına, yürüyüş yollarına erişim için harika bir yerdir ve ünlü Beaver Kill (2.5 mil) ve Delaware Nehri'nde uçan balık avı için rahat bir konumda bulunmaktadır. GWB ve NYC'den yaklaşık 2 saat 15 dakika mesafededir.

This build-ready waterfront property situated in the Chiloway Preserve has much to offer and is ideal for anyone that dreams of escaping to a private woodland setting. The 7.5 acre partially-developed lot has a graded driveway leading to a level house site already installed with electricity, well water, and a septic system for a 3 bedroom home. The elevated site is a prime spot for watching the sun set over the mountains as it overlooks its extensive private pond frontage (access to Phalon Pond is shared with just five other property owners). Out of view from the main building site is a second cleared site at the top of the property along Upper Chiloway Road providing the potential for an additional dwelling or sub-division (electricity at road). If you’re not yet ready to build there is currently a 32’ camper that could be refurbished with electricity, water, and septic connected. There is also an outdoor kitchen and separate outdoor shower each of which have water lines hooked up. Going down the steps towards the water you’ll see three wooden platforms used for glamping tents tucked within the trees. Additionally, the property includes a meadow next to the pond which is ideal for a badminton net, a bocce ball court or just for pitching tents when extra guests come to visit. An old logging trail zigzags up the mountain to the second site and could be cleared to create your very own hiking trail where you are likely to catch a breeze even on the hottest of days. This enchanting property is teaming with wildlife, lush fauna, and an array of impressive stone out-croppings and boulders. Invest in your future private nature preserve now and you could be on the water paddle-boarding before summer's end. Located near the increasingly popular towns of Roscoe (10 miles) and Livingston Manor (16 miles) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and conveniently located for fly fishing on the renowned Beaver Kill (2.5 miles) and Delaware River. Approximately 2 hrs, 15 mins from GWB and NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC