Tarihi Main Street Hazinesi – Delhi'nin Kalbinde Ticari Fırsat!
Geçmişe adım atarken geleceğinizi tasavvur edin bu nadir fırsatta — karakterle dolu, 1860 civarına ait muhteşem bir tarihi bina, Delaware İlçesi'nin merkezi Delhi Köyü'nün canlı kalbinde yer alıyor. İlk olarak, bir ilçe müsteşarı ve yargıç olan James Elwood'un seçkin ikameti olan bu görkemli yapı, zamansız mimari detayları, çok yönlü modern potansiyelle harmanlıyor.
Öne çıkan bir konumda, caddenin üzerinde istisnai görünürlüğe sahip bu neredeyse 4,000 metrekarelik bina, geniş iki kat ve bodrum alanları sunuyor, hepsi yarım dönümün altındaki bir ölçülendirilmiş arsada yer almakta ve yeterli otopark imkanı sunmakta. Yoğun bir üniversite kasabasında — SUNY Delhi'nin ev sahibi olduğu — bu mülk, yıl boyunca sürekli bir aktivite akışından, yaya trafiğinden ve topluluk katılımından faydalanarak, çeşitli ticari, eğitimsel veya konut girişimleri için ideal hale geliyor.
Ticaret bölgesinde yer alan ve yüksek hızlı internet ile belediye su ve kanalizasyonuna bağlı olan bu mülk, profesyonel ofislerden stüdyolara, yaşam/çalışma düzenlemelerine, butik perakende veya benzersiz konut fırsatlarına kadar geniş bir yelpazede kullanıma destek veriyor.
Zarif dönem detaylarından etkilenmemek imkansız: karmaşık kakma ahşap zeminler, süslü radyatörler, bodruma kadar devam eden sürekli korkuluğa sahip şık ana merdiven ve iç mekanı doğal ışıkla dolduran etkileyici zemin-to-tavan pencereler. EkstraHighlights arasında iki şömine (şu anda kullanılmıyor), klasik bir hizmetçi mutfağı, ön ve arka merdivenler, bir kasa ve sakin keyif veya müşteri karşılama için kapalı verandalar bulunmaktadır.
Şu anda yarım banyolu birçok ofis ile yapılandırılmış olan esnek yerleşim planı, çok sayıda girişi ve birbirine bağlanan kapıları, bir ortak çalışma merkezi, wellness merkezi, hukuki veya tıbbi daireler ya da şık apartmanlar hayal etseniz bile sonsuz özelleştirme olanağı sunar.
Pratik iyileştirmeler arasında daha yeni bir çatı, erişilebilirlik rampası ve çift kömür/petrol kazanı bulunmaktadır.
Yerel tarihin bir parçasına sahip olma ve Catskills'in en cazip ve yürünebilir köylerinden birinde vizyonunuzu hayata geçirme fırsatını kaçırmayın.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC