Bu yeni tamamlanmış üçüncü kat 3 odalı/1.5 banyolu daire, Newburgh Şehri'nin kalbinde, Vaux ve Olmsted'ın Downing Park'ına bakan 199 South Street adresinde yer almaktadır. Uzun süredir mahkûm edilmiş bir binanın tam restorasyonu, geçen ay, sokağın hemen karşısında yaşayan ve bina kalitesine ile enerji verimliliğine ciddi şekilde özen gösteren dikkatli bir sahibi tarafından tamamlanmıştır. Bina, neredeyse pasif ev standardında inşa edilmiş modern merkezi olmayan bir havalandırma sistemi ile donatılmıştır; bu sayede daire her zaman taze havaya sahip olacak ve ısıtma ile soğutma masrafları tipik olandan daha düşük olacaktır.

Bu üst kat dairesi yüksek tavanlar, ahşap zeminler, bir tuvalet, metro karoları ile kaplı duvarlara sahip Viktorya dönemi stiline sahip banyo ve ayaklı küvet özelliklerine sahiptir. Tüm pencereler, mini-split ısıtma ve soğutma ile birlikte yeni yüksek verimli Anderson ahşap modellerdir. Büyük mutfakta, paslanmaz çelik eşyalar arasında Fransız kapılı buzdolabı, bulaşık makinesi ve gerçek hava emiş havalandırma kapaklı profesyonel Bertazzoni indüksiyon ocak bulunmaktadır. Bir de ileri düzey yüksek verimli tankless sıcak su sistemi mevcuttur.

Çamaşırhane, dairenin kapısının hemen dışındadır ve binanın alt katındaki tek diğer konut ünitesi ile paylaşılan bir alanda yer almaktadır.

Konum, karşıdaki Blacc Vanilla kahvesi, yukarıda bahsedilen Downing Park ve Newburgh Waterfront ile Hudson kıyısına ve Beacon ile MetroNorth için MTA feribot/bus ile yürüyüş mesafesindedir. NJ Transit'in Port Jervis hattı ise Hoboken veya Manhattan'ın batı yakasına ulaşım için 15 dakikalık bir araba mesafesindedir.

Kira süresi bir yıldır. Yerel sahip (karşıda) suyun yanı sıra çöp ve geri dönüşümü kapsamakta ve ayrıca Wi-Fi sağlamaktadır. Kiracı, elektrikten Central Hudson'a sorumludur. Bina içinde sigara içilmesi yasaktır.

This just completed third floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just this month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This top floor unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is just outside the apartment door on a shared landing in common with the one other residential unit in the building on the floor below.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC