Bu, altın değerinde bir yatırım fırsatı! Garrison'daki bu benzersiz karma kullanım mülkü, konut olarak zonlanmış bir alanda dededen kalma perakende/gıda hizmetleri alanına sahiptir. Konut kısmı ayrıca kira geliri sağlamaktadır. Perakende alanında mevcut olan işletme ve ekipman satışa dahil değildir. Konut kirası aylık sözleşme ile işletilmektedir. Perakende kiracısı, yağ maliyetlerinin %70'ini karşılamakta, kalan %30'unu ise mal sahibi üstlenmektedir. Diğer hizmetler ayrı sayaçla ölçülmektedir. Mevcut kira geliri perakende alanı için 2.500 $ ve konut birimi için 2.400 $'dır. Ayrıca, satışa bitişik boş bir konut arsası da dahildir. Arsa şu anda inşaat yapılabilir olarak düşünülmemekte, ancak komşu mülk ile birlikte mülk sınırlarının yeniden çizilmesiyle inşaat alanı gereksinimlerini karşılama potansiyeli olabilir. Vergi bilgileri her iki arsayı da kapsamaktadır. Ek Bilgi: Isıtma Yakıtı Yağ Yerden Yüksek.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC