Bu, altın değerinde bir yatırım fırsatı! Garrison'daki bu benzersiz karma kullanım mülkü, konut olarak zonlanmış bir arazide, mevcut hizmet veren bir perakende/gıda hizmetleri alanına sahip. Konut bölümü de kira gelirine katkıda bulunuyor. Perakende alanını işgal eden mevcut iş ve ekipman satışa dahil değildir. Konut kiralama, ay ay bir kira sözleşmesine tabidir. Perakende kiracısı, yağ maliyetlerinin %70'ini karşılıyor, kalan %30'u ise mal sahibi tarafından ödeniyor. Diğer kamu hizmetleri ayrı sayaçlarla ölçülmektedir. Mevcut kira geliri, perakende alanı için 2.500 $ ve konut birimi için 2.400 $'dır. Ayrıca, satışa bitişik boş bir konut arazisi de dahildir. Arazi şu anda inşaat yapılabilir olarak düşünülmese de, inşaat yapılabilir arazi gereksinimlerini karşılamak için bitişik mülk ile mülk sınırlarını yeniden çizmek için potansiyel olabilir. Vergi bilgileri her iki araziyi de kapsamaktadır. Ek Bilgi: Yukarıda bulunan Isıtma Yakıtı Yağı.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC