Anahtar teslim yatırım fırsatı, Poughkeepsie’nin Kampüs Gelişim (CD) Bölgesi'nde %8.7 kira getirisi sunmaktadır. İyi bakımlı bu 5 birimli karma kullanım binasında (3) 1 yatak odalı daire, (1) 2 yatak odalı daire ve 1 ticari alan bulunmaktadır, Vassar Brothers Tıp Merkezi'ne sadece bir blok mesafededir. Satış ayrıca, Franklin Caddesi'nde ayrı bir tapuya sahip 0.11 dönümlük bir otopark alanını da içermektedir, bu da kiracılar için ek kolaylık ve uzun vadeli değer sağlamaktadır. Route 9, Mid-Hudson Köprüsü, Marist Koleji, Vassar Koleji, Dutchess Community College ve Culinary Institute of America gibi büyük merkezlere yakın konumda bulunan mülk, güçlü bir mevcut gelir sunmakta ve gelecekte artış potansiyeli barındırmaktadır. Mali belgeler talep üzerine mevcuttur—özellikle istikrarlı, gelir getiren bir varlık arayan yatırımcılar için ideal bir fırsat.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC