SUTTON PLACE MAHALLESİ: 24 SAAT HİZMET VEREN KAPICIYA SAHİP YENİDEN RENOVASYONDAN GEÇMİŞ, İYİ ORANTILI BİR DAİRE!!!

Manhattan'ın arzulanan Sutton Place mahallesinin kalbinde, huzurlu şıklığı, ağaçlarla çevrili sokakları ve Midtown'un canlı enerjisine yakınlığı ile tanınan bu yeniden renovasyondan geçmiş iki odalı ev, olağanüstü bir değer ve anında tatmin sunuyor.

Ev, ne olduğunu belirleyen şık bir galeri giriş ile açılıyor: Samimi ve büyük toplantılar düzenlemek için mükemmel, güneş ışığı alan pencereli bir mutfağa zahmetsizce geçiş yapan 39 fitlik bir büyük oda. Ana suit, üç dolap ile birlikte bir alan sığınağıdır; ikinci yatak odası ve banyo, misafirler, bir ev ofisi veya büyüyen bir aile için çok yönlülük sağlıyor.

Bina—Sutton Manor—Doğu Tarafı'nın en çok aranan tam hizmetli dairelerinden biridir; 24 saat kapıcı hizmeti, (geçici olarak kapalı) bir garaj ve bu kalitedeki bir mülk için son derece düşük aylık giderler sunar. Evcil hayvan dostu politikalarını, iyi yönetilen bir yönetim kurulu ve Q, 4/5/6 trenlerine, Whole Foods’a, Trader Joe’s’a ve gurme ithalatlar için Ideal Cheese gibi sanatsal satıcılara, en taze deniz ürünleri için Mid Town Catch'e, ayrıca East River'ın huzurlu yürüyüş yoluna sadece birkaç adım mesafedeki konumunu ekleyin ve nadir bulunan bir şey elde edersiniz: Mali ve duygusal olarak mantıklı bir Manhattan evi. Long Island ve havaalanlarına kolay erişim ek bir bonus.

* Transfer Ücreti: İki (2) aylık ortak giderlere eşit
* 2025 Sonbaharında başlayacak ve 2026 yaz ortasında tamamlanacak yerel yasa 11 çalışmaları için Ocak 2027'ye kadar aylık 726,55 $’lık bir değerlendirme bulunmaktadır - **SATICI DEĞERLENDİRMENİN TAMAMINI KARŞILIYOR**
* Gösterim randevu ile yapılmaktadır.

SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: A NEWLY RENOVATED, WELL-PROPORTIONED CONDO WITH 24-HOUR DOORMAN!!!


Located in the heart of Manhattan’s coveted Sutton Place, a neighborhood known for its quiet elegance, tree-lined streets, and proximity to Midtown’s vibrant energy, this newly renovated two-bedroom home offers outstanding value and instant gratification.

The home unfolds with a gracious gallery entry, setting the tone for what lies beyond: A 39-foot great room that effortlessly transitions into a sunlit, windowed kitchen, perfect for hosting intimate and large gatherings. The primary suite is a sanctuary of space, complete with three closets, while the second bedroom and bathroom ensure versatility for guests, a home office, or a growing family.

The building—Sutton Manor—is one of the East Side’s most sought-after full-service condominiums, offering 24-hour doorman service, a garage (temporarily closed), and shockingly low monthlies for a property of this caliber. Add in pet-friendly policies, a well-run board, and a location just moments from the Q, 4/5/6 trains, Whole Foods, Trader Joes, and artisanal purveyors like Ideal Cheese for gourmet imports and Mid Town catch for the freshest seafood, not to mention the East River’s tranquil promenade, and you have something increasingly rare: A Manhattan home that makes financial and emotional sense. Easy access to Long Island and the airports is an additional bonus.

* Transfer Fee: Equal to two (2) months common charges
* There is a monthly assessment of $726.55 until January 2027 for local law 11 work starting Fall 2025 and to be completed midsummer 2026 - **SELLER IS COVERING THE ASSESSMENT IN FULL**
* Showing by appointment only.