Kiralamaktan daha ucuz!

Bu güzel savaş öncesi mücevher, ekstra yüksek tavanlar, resim çerçevesi şeklinde görünüm ve Morningside Park'a doğrudan bir manzara sunuyor. Kişisel zevkinize göre yenilendikten sonra, bu daire hala kiralamaktan daha ucuz olacak. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi eklenmesine izin verilir, ayrıca ikinci bir banyo ekleme potansiyeli vardır. Kediler ve küçük köpekler hoş karşılanmaktadır!

İdil dolu Morningside Park'ın karşısında - geniş yeşil alanları, şelalesi, göleti ve oyun alanlarıyla - 282 Manhattan Ave, Merkezi Park'tan ve yeni canlandırılan Harlem Meer ve Davis Center'dan sadece 2 sokak uzaklıktadır; burada yeni açılan bir yüzme havuzu/buz pateni pisti bulunmaktadır.

282 Manhattan Ave, samimi bir kooperatif olarak gerçekten dostane komşulara sahiptir. Bu toplulukta birlikte yaşamaya kendini adamış komşular! Olanaklar arasında yaşayan bir süpervizör ve video interkom bulunmaktadır. Bina, B/C metro hatlarının köşesinde ve Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido ve çok daha fazlası gibi popüler yemek seçeneklerine yakındır.

Gelir sınırları, hanehalkı boyutuna göre aşağıdaki gibi uygulanmaktadır:

1 kişi: $136,080
2 kişi: $155,520
3 kişi: $174,960
4 kişi: $194,400
5 kişi: $210,000
6 kişi: $225,600

Ayrıca, lütfen mevcut HPD düzenleyici anlaşmanın kalan (yaklaşık 24) yılında, bu birimin yeniden satış fiyatının, önümüzdeki 26 yıl boyunca yılda yaklaşık %5'lik bir büyüme takvimine göre sınırlı olduğunu unutmayın. Örnek vermek gerekirse, 5 yıl içinde yaklaşık $394,000'a; 10 yıl içinde yaklaşık $503,000'a; 15 yıl içinde yaklaşık $642,000'a; 20 yıl içinde yaklaşık $820,000'a yeniden satılabilir.

Lütfen $309,000'ın bu daire için alınacak maksimum fiyat olduğunu unutmayın. Ayrıca, satışın kesinleşmeden önce yönetim birden fazla alıcı başvurusunu gözden geçirecektir.

Cheaper than renting!

This beautiful prewar diamond-in-the-rough features extra-tall ceilings, picture-frame moulding, and a dead-on view of Morningside Park. Once renovated to your personal taste, this apartment will still be less expensive than renting. Washer-dryer allowed as well as potential for adding a second bathroom. Cats and small dogs welcome!

Across the street from idyllic Morningside Park - with its vast green spaces, waterfall, pond, and playgrounds - 282 Manhattan Ave is also just 2 blocks from Central Park and the newly revitalized Harlem Meer and Davis Center with its newly inaugurated swimming pool/ice rink.

282 Manhattan Ave is a truly intimate coop with friendly neighbors who are committed to living in a great community together! Amenities include live-in super and video intercom. The building is around around the corner from the B/C subway lines, and popular dining options as Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido and many more.

Income caps apply as follows, according to household size:

1 person: $136,080
2 ppl: $155,520
3 ppl: $174,960
4 ppl: $194,400
5 ppl: $210,000
6 ppl: $225,600

Also, please note that, during remaining (approx. 24) years of the current HPD regulatory agreement, the resale price of this unit is limited to a growth schedule of approximately 5% per year for the next 26 years. As an example, in 5 years, it could be resold for approx. $394,000; 10 years, approx. $503,000; 15 years, approx. $642,000; 20 years, approx. $820,000.

Please note that $309,000 is the maximum price that will be charged for this apartment. Also, the board will review multiple buyer applications prior to finalizing a sale.