$560,000 SOLD - 636 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Brooklyn, Greenpoint'un kalbinde, nadir bir fırsat sunularak, çift parsel paketine sahip olma imkanı. 636 ve 638 Humboldt Street birlikte sunuluyor ve toplamda 50 fit cephe ve 8.380 SF'den fazla potansiyel alan sunuyor — yatırımcılar, geliştiriciler veya Brooklyn'in en arzu edilen ve hızla gelişen mahallelerinden birinde uzun vadeli kazanç arayan kullanıcılar için ideal.

636 Humboldt şu anda mevcut kira rolleri olan 6 birime sahip. Talep üzerine teklif notu sunulabilir.

NOI - 74.908,42 $

CAP ORANI: %7,53

Her iki mülk de yaklaşık 5000 SF birleşik arsa büyüklüğüne sahip R6B zonlu arsalar üzerinde bulunuyor ve çok düşük giriş noktası ile büyük bir gelişim potansiyeli veya mevcut nakit akışı sunuyor.

İster tutup toplamak, ister yenileyip yeniden konumlandırmak, ister sıfırdan geliştirmek isteyin, imkanlar çok büyük.

McGolrick Park'tan sadece birkaç adım ötede ve Nassau Avenue'ye yakın, şirin ağaçlarla kaplı bir blokta yer alan bu konum, mahalle cazibesi ve kentsel ulaşılabilirliğin mükemmel bir karışımını sunuyor. Sakinler, G trenine, yerel yemek mekanlarına, kafelere ve butik perakendeye kolayca erişebilmenin tadını çıkarıyor.

İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$16,050
Yakıt türü	Yağ
Otobüs	3 dakika: B43, B48
	4 dakika: B24
	6 dakika: B62
Subway	7 min: G
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 mil: "Long Island City"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years