Hayalinizdeki Stüdyoyu Manhattan'ın Kalbinde Tasarlayın

Union Square'ın en köklü tam hizmet binalarından birinde çekici bir fırsat: kuzeye bakan bu stüdyo tamamen yenilenmeye hazırdır ve tam olarak zevkinizi ve yaşam tarzınızı yansıtan bir ev yaratma esnekliğini sunar. Birinci sınıf bir konumda çok yönlü bir düzene sahip olan Residence 923, düşünülüp özelleştirilmiş bir şekilde uzun vadeli değer yaratmayı hedefleyen alıcılar için idealdir.

Temiz bir modern tasarım planlıyorsanız ya da daha klasik ve özenle hazırlanmış bir şey arıyorsanız, bu daire, her şeyin merkezinde iyi yönetilen, olanak açısından zengin bir kooperatifte sıfırdan başlamanız için nadir bir fırsat sunar.

Victoria Hakkında:

Beşinci Cadde ile Union Square West'in kesişiminde bulunan Victoria, yaklaşık 496 konuttan oluşan 22 katlı bir kooperatiftir. 1964 yılında inşa edilmiş ve 1986'da dönüştürülmüştür; bina, kalıcı ortanın modern cazibesiyle tam hizmetli yaşamın konforunu sunmaktadır.

Olanaklar şunları içermektedir:

- 24 saat kapıcı ve konsiyerj

- Residence'da yaşayan süpervizör ve yerinde personel

- Binada çamaşırhane

- Bisiklet odası ve özel depolama alanı

- Vale ve kuru temizleme hizmetleri

- Bina içi erişime sahip yer altı otoparkı

- Yakında açılacak yepyeni bir spor salonu

- Evcil hayvan dostu politikalar

- Ortak satın alma, kefiller ve pied-terre dahil olmak üzere esnek sahiplik seçenekleri

- Yönetim onayı ile alt kiralama izin verilmektedir

Birinci Sınıf Union Square Konumu:

Victoria, Union Square Park'tan sadece yarım blok uzaklıkta, önde gelen perakendecilere, marketlere (Trader Joe's, Whole Foods), Union Square Çiftçi Pazarı'na ve Flatiron Bölgesi, Greenwich Village, Chelsea ve Gramercy'deki ünlü restoranlara ve kültürel mekanlara çok yakın bir konumdadır. Ulaşım erişimi benzersizdir; neredeyse her ana metro hattı (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3) mevcuttur.

Ana Detaylar:

- Kuzeye bakan stüdyo

- Alıcı tarafından ödenecek %3 ters satış vergisi

- Alt kiralamalar, ortak alımlar, kefiller ve pied-terre izinlidir

Şehir merkezindeki en kalıcı kooperatiflerden birinde bir alanı kişiselleştirmek için mükemmel bir fırsat.

Lütfen Dikkat: Tüm fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir ve konut mevcut durumu ile satılmaktadır.

Ek bina bilgileri

MAKSİMUM FİNANSMAN %75 OLARAK DEĞERLENDİRME DEĞERİNDEN İZİN VERİLMİŞTİR.

DTI %25

Design Your Dream Studio in the Heart of Downtown Manhattan

A compelling opportunity in one of Union Square's most established full-service buildings: this north-facing studio is ready for a complete renovation and offers the flexibility to craft a home that reflects your exact taste and lifestyle. With a versatile layout in prime location, Residence 923 is ideal for buyers looking to create long-term value through thoughtful customization.

Whether you're planning a clean modern design or something more classic and curated, this apartment provides the rare chance to start fresh in a well-run, amenity-rich cooperative in the center of it all.

About The Victoria:

Located at the intersection of Fifth Avenue and Union Square West, The Victoria is a 22-story coop with approximately 496 residences. Originally built in 1964 and converted in 1986, the building offers the comforts of full-service living with enduring mid-century charm.

Amenities include:

- 24-hour doorman and concierge

- Live-in superintendent and on-site staff

- In-building laundry

- Bike room and private storage

- Valet and dry-cleaning services

- On-site garage with internal building access

- Brand-new fitness center coming soon

- Pet-friendly policies

- Flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and pied- -terre

- Subletting permitted with board approval

Prime Union Square Location:

The Victoria sits just a half-block from Union Square Park, moments from top retailers, grocery stores (Trader Joe's, Whole Foods), the Union Square Farmers Market and celebrated dining and culture throughout the Flatiron District, Greenwich Village, Chelsea, and Gramercy. Transit access is unmatched, with nearly every major subway line (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Key Details:

- North-facing studio

- 3% flip tax payable by buyer

- Sublets, co-purchases, guarantors, and pied- -terre allowed

An excellent opportunity to personalize a space in one of downtown's most enduring cooperatives.

Please Note: All photos are virtually staged and residence is being sold as-is.

additional building information

MAXIMUM FINANCING PERMITTED IS 75% OF THE APPRAISED VALUE OF THE APARTMENT.

DTI 25%