Sınırsız Olanaklar Red Hook'ta

361 Van Brunt Street, Brooklyn’in en hızlı büyüyen su kenarı mahallelerinden biri olan Red Hook'ta sağlam bir yatırım fırsatı sunuyor! Bu 24-foot genişliğinde ve 65-foot derinliğinde karma kullanımlı köşe mülkü, yaklaşık 3,800 metrekarelik bir alanı kapsıyor ve üç konut birimi ile yüksek görünürlüklü bir ticari alan içeriyor. Güney, doğu ve batı cephelerine sahip olan bina, doğal ışıkla dolu. Bazı güncellemelerin yapılması gerekebilir, ancak bu, canlı ve gelişen bir toplulukta varlık kurulumu için bir yatırımcı veya son kullanıcı için güçlü bir fırsat.

Zemin kattaki ticari alan, Red Hook'un en görünür köşelerinden biri olan Van Brunt ve Dikeman Sokakları'nda yer alıyor. Bir galeri, perakende mağazası, yaratıcı stüdyo veya restoran için ideal olan bu alan, sürekli gelir için de kiralanabilir. Yatırımcılar, alanı ek esneklik veya ek kiralama potansiyeli için yeniden konut kullanımına döndürme seçeneğine sahip. Ana koridordan ulaşılabilen tam bir bodrum katı, ticari kira ile dahil edilebilir veya depolama veya başka bir kullanım için ayrı tutulabilir.

Üst katta, bina üç cepheye sahip iki geniş iki odalı daireler sunuyor. İkinci kattaki birim, özel, güneş ışığı alan bir terasa sahip.

Üçüncü daire, kendi adresi ve 104 Dikeman St. üzerinde ayrı özel giriş ile birlikte, bir maisonette tarzında üç kat boyunca uzanıyor. Maisonette, iki yatak odası, iki buçuk banyo, enerji tasarruflu mini-split klima ve bir çamaşır odası içeriyor.

1860'larda inşa edilen 361 Van Brunt St, Red Hook'taki yaşamın merkezinde 160 yıldan fazla bir süredir yer alıyor. 1870'lerden 1900'lerin başlarına kadar 361 Van Brunt, Daniel Dougherty tarafından işletilen ve daha sonra Edward Jones tarafından işletilen bir saloondu; Edward Jones burayı The Jones Hotel olarak yeniden adlandırdı.

Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery ve Red Hook Lobster Pound gibi yerel favorilere sadece birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, Brooklyn’in en dinamik ve gelişen bölgelerinden birinin kalbinde yer alıyor. Galeriler, butikler ve müzik mekanları sadece birkaç dakika uzağında, su kenarı parkları ve iskeleler de yakınlarda.

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.