Yıl boyu akan sakin Batavia Kill'in hemen üzerinde inşa edilmiş olan bu olağanüstü rustik çağdaş konut, daha iyi bir yaşamı takdir edenler için iyi tasarlanmış bir paket içinde neredeyse iki dönüm üstün yaşam alanı sunmaktadır. Ev, her aile bireyi için optimum konfor ve mahremiyet sağlamak amacıyla üç geniş yatak odası ve bir ev ofisi veya çok amaçlı alan için bir seçenek ile birlikte iki tam banyo içermektedir. 2016 yılında yapılan etkileyici ek, açığa çıkarılmış kirişler, geri kazanılmış ahşap, zengin kiraz zeminler ve bozulmamış dağ manzaralarını yakalayan geniş cam pencerelerle birlikte sofistike bir modern estetik sunmaktadır. Bu ek, yeni alt seviyeyi de içeren toplam yaşanabilir alanı 1,720 sqft'ye yükseltmektedir. Ayrıca, arazi ile bağlantıyı artırmak için, direkler ve korkuluklar mülk üzerinde kesilen ağaçlardan inşa edilmiştir. Mutfak, yüksek kaliteli aletler, beton tezgahlar ve özelleşmiş canlı kenarlı orta ada ile donatılmıştır—bu da toplanma ve eğlence amaçları için ideal bir ortam yaratırken, mutfak meraklıları için çalışma akışını korumaktadır. Arzu edilen Denver-Vega vadisinde yer alan bu mülk, manzaralı görüntülerin, arzu edilen mahremiyetin ve otantik Catskill yaşam deneyiminin bir birleşimidir. Kendinizi serin bir içecekle elinizde, geniş arka terasa adım attığınızı hayal edin. Izgaranın aromasını içinize çekin, merdivenlerden inip düz bahçeye geçin ve şırıldayan Batavia Kill deresiyle yan yana oynayın. Dağlar, bu zarif sığınağın etrafında muhteşem bir doğal çerçeve oluşturuyor—bu konut, hızla favori kaçış noktanız haline gelebilir. Ek bir avantaj olarak, bu mülk, özel havuz ve tenis kortları gibi özel hizmetlere erişim sunan seçkin Roxbury Run Country Club'da çok aranan bir üyelik hakkına sahiptir (ayrı bir şekilde müzakere edilecektir ve yıllık aidat ve harçlar uygulanmaktadır; detaylar talep üzerine mevcuttur). Roxbury ve Margaretville'ye birkaç dakikalık mesafede ve New York City'ye < 2.5 saat uzaklıkta mükemmel bir konumda bulunan bu mülk, Catskills emlak pazarında yüksek performanslı bir varlık edinmek için nadir bir fırsattır. Kaçışınızı talep edin—rahatlama, kalıcı değer ve klasik Catskill yaşam tarzı üzerine bir yatırım.

Built just above the tranquil Batavia Kill that flows year-round, this exceptional rustic contemporary residence offers nearly two acres of superior living environment in a well-designed package for those who appreciate finer living. The home features three spacious bedrooms, plus an option for a dedicated home office or flex space, and two full bathrooms—ensuring optimal comfort and privacy for every member of your household. A remarkable extension (2016) adds exposed beams, reclaimed-wood, rich cherry flooring, and expansive glass windows that capture the untouched mountain views while introducing a sophisticated modern aesthetic. This extension brings the total livable square footage, including the new lower level, to 1,720 sqft. And, for an added touch of connection to the land, the posts and railings are constructed from trees harvested on the property. The kitchen is appointed with premium appliances, concrete countertops, and a distinctive live-edge center island—creating an ideal environment for gatherings and entertaining while preserving the workflow for culinary enthusiasts. Located within the desirable Denver-Vega valley, this property is a combination of scenic views, coveted privacy, and an authentic Catskill living experience. Imagine yourself, cool beverage in hand, as you step out onto the generous back deck. Take in the aroma of the grill, amble down the stairs to the level lawn and play alongside the babbling Batavia Kill brook. The mountains create a breathtaking natural frame for this refined sanctuary—a residence that may quickly become your favorite escape. As an added benefit, this property has rights to a much-sought-after membership in the exclusive Roxbury Run Country Club offering access to private amenities such as a pool and tennis courts (to be negotiated separately, and annual dues and fees apply; details available upon request). Ideally positioned minutes from Roxbury & Margaretville, and < 2.5 hrs from New York City, this property is a rare opportunity to secure a high-performing asset in the Catskills’ real estate market. Claim your retreat—an investment in relaxation, enduring value, and the classic Catskill lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC