Sofistike İç Mekan-Dış Mekan Penthouse Yaşamı
76 Madison Avenue'daki PH1'e hoş geldiniz - nadir bir sarma teras, çarpıcı şehir manzaraları ve zarif iç mekan detaylarıyla özenle tasarlanmış 3 yatak odalı + ev ofisi, 3.5 banyolu geniş bir daire. Bu geniş konut, sofistike tasarımı zarif iç mekan-dış mekan yaşamıyla harmanlayarak, Madison Square Park'a yakın, NoMad'ın canlı kalbinde ideal bir konumda yer alıyor.
Başka Hiçbir Şeye Benzemeyen Bir Teras
Dairenin tam uzunluğuna yayılan ve doğuya doğru saran özel teras, her odadan erişilebilir. Doğal gazlı ızgarada hazırlanmış yemekleri açık havada yerken, Empire State Binası ve Manhattan silüeti üzerinde engellenmemiş manzaraların tadını çıkarın. Bu benzersiz dış mekan alanı, neredeyse 1400 sq ft'lik özel bir alan sunarak gerçek bir kentsel sığınak oluşturuyor.
Olağanüstü İç Mekanlar
Dramatik bir büyük oda, yere kadar uzanan pencerelerin oluşturduğu iki tam duvar, yüksek tavanlar ve şık bir gazlı şömine ile hem samimi toplantılar hem de büyük ölçekli eğlenceler için sahne hazırlıyor. Açık konsept düzen, yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış bir şef mutfak alanına akıyor: çift bulaşık makinesi, şarap buzdolabı, yerleşik bir espresso barı ve özel dolaplar.
Ana Süit Sığınağı
Sakin ana yatak odası doğrudan teras erişimine, büyük bir giyinme odasına ve çift lavabolu, camla kaplı bir duş ve bağımsız bir küvet ile şıklık sunan bir banyo içeriyor - şehrin içinde kişisel bir kaçış alanı.
Ek Özellikler
- İki yan yatak odası, banyo, özel dolaplar ve teras erişimi ile
- Yerleşik çalışma alanları ve kayar cam kapılara sahip özel bir ev ofisi
- Dairenin her iki ucunda özel anahtarla kilitlenen asansör erişimi
- Aydınlatma, ses ve motorlu perdeler için otomatik akıllı ev sistemi
- Üç zonlu merkezi ısıtma ve soğutma
- Özel çamaşır odası ve her yerde özel dolaplar
Boutique Konut Yaşantısı
76 Madison Avenue, 24 saat kapıcı, yerinde süperintendent, özel depo ve ikonik şehir manzaraları ile açık mermer şömineli peyzajlı ortak çatı terası sunan samimi bir butik binadır.
Şık restoranlar, alışveriş ve kültürel destinasyonlara birkaç adım mesafede - Madison Square Park'ın huzuruna sadece birkaç blok uzaklıkta - PH1, iç mekan-dış mekan şehir yaşamını yeni yüksekliklere çıkartan nadir bir penthouse teklifidir.

(Not: Gösterilen gayrimenkul vergileri, ana sakinlerin aldığı konut indirimi yansıtmaktadır.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)