Şık Kapalı-Açık Penthouse Yaşamı
76 Madison Avenue'daki PH1'e hoş geldiniz - nadir bir etrafı sarma teras, etkileyici gökdelen manzaraları ve zarif iç mekan detayları ile geniş ve titizlikle tasarlanmış 3 yatak odalı + ev ofisi, 3.5 banyolu bir konut. Bu geniş daire, NoMad’ın canlı kalbinde, Madison Square Park'a yakın bir konumda, zarif tasarımı sorunsuz iç-dış mekan yaşamı ile harmanlıyor.
Eşi Benzeri Olmayan Bir Teras
Dairenin tam uzunluğunu kapsayan ve doğuya doğru uzanan özel teras, her odadan erişilebilir. Doğal gazlı ızgarada hazırlanan yemekleri açık havada yerken, Empire State Binası ve Manhattan silüetinin kesintisiz manzarasının keyfini çıkarın. Bu eşsiz açık alan, neredeyse 1400 sq ft'lik bir gizlilik sunuyor - gerçek bir kent sığınağı.
Olağanüstü İç Mekanlar
Gösterişli büyük odada, iki tam duvarı saran tavana kadar cam pencereler, yüksek tavanlar ve şık bir gaz şömine bulunuyor; hem samimi toplantılara hem de büyük ölçekli eğlencelere uygun bir ortam sağlıyor. Açık konsept düzen, yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış bir şef mutfağına akıyor: çiftli bulaşık makineleri, bir şarap buzdolabı, yerleşik bir espresso barı ve özel dolaplar.
Ana Suit Kayıtsızlığı
Sakin ana yatak odası, doğrudan teras erişimi, büyük bir giyinme odası ve çift lavabolu, cam kaplı duş ve bağımsız bir küvet ile spa benzeri bir en-suite banyo sunuyor - şehrin içindeki kişisel kaçışınız.
Ekstra Özellikler
En-suite banyoları, özel dolapları ve teras erişimi olan iki ikinci yatak odası
Yerleşik çalışma alanlarına ve kayar cam kapılara sahip özel bir ev ofisi
Konutun her iki ucunda özel anahtarlı asansör erişimi
Aydınlatma, ses ve motorlu perdeler için otomatik akıllı ev sistemi
Üç bölgelik merkezi ısıtma ve soğutma
Tüm alanlarda özel çamaşır odası ve özel dolaplar
Butik Konut Yaşamı
76 Madison Avenue, 24 saat kapıcı, yerinde müdür, özel depolama ve ikonik şehir manzaralarına sahip bir peyzajlı ortak çatı terası ile küçük, butik bir binadır.
Şık yemek, alışveriş ve kültürel destinasyonlara çok yakın - ve Madison Square Park'ın huzuruna sadece birkaç blok mesafede - PH1, kapalı-açık şehir yaşamını yeni zirvelere taşımayı hedefleyen nadir bir penthouse seçeneğidir.
(Not: Gösterilen emlak vergileri, birincil sakinler tarafından alınan konut indirimini yansıtmaktadır.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)