Mt. Holly Yolu'nda, Katonah-Lewisboro Okul Bölgesi'nde Benzersiz Bir Mülk Fırsatı. Kuzey Westchester'ın en ikonik ve talep gören adreslerinden birinde yer alan dört pastoral dönümlük arazi üzerinde bulunan Bellwether Farm, son derece nadir bir gelişim fırsatı sunuyor: tarih kokan Mt. Holly Yolu'nda bir miras malikanesi kurma şansı. Dalgalı meralar, antik taş duvarlar ve klasik beyaz at ahırı çitleriyle tanımlanan mülk, geçmiş bir dönemin ruhunu uyandırıyor — 19. yüzyıl çiftlik yaşamının sessiz zarafetine bir dönüş. Bir zamanlar hareketli bir çalışma çiftliği olan arazi, açık, düz alanların ve kalıcı doğal güzelliğin saf bir tablosu olarak kalıyor. Mülkün kalbinde, tasarımcı Tom Givone tarafından düşünceli bir restorasyon sürecinin çeşitli aşamalarında bulunan üç tarihi yapı — Ahır, Araç Evi ve Süt Evi — yer alıyor; her biri misafir konaklamaları, yaratıcı alanlar veya yardımcı yaşam alanları için idealdir. Ana Ev tamamen boşaltılmıştır ve yeniden geliştirme için boş bir mimari tuval sunmaktadır. Birlikte, mirası ve imkanları nadir bir şekilde birleştirerek, geçmişi onurlandırma ve modern lükse entegre edilmiş özel, çok yapılı bir kırsal malikaneyi yaratma fırsatını sunuyor. Ahır, kırsal cazibe ile modern güncellemelerin çarpıcı bir evliliğidir ve dalgalı cam pencereler ile büyük ahır kapıları gibi tarihi detayları korumaktadır. Tamamen yenilenmiş iki yatak odalı bir yardımcı daire; güncellenmiş bir mutfak, gömme aydınlatma ve yeni bir tam banyo içermektedir. Aşağıda, zemin'den tavana pencereler ve yarım banyo ile esnek bir açık stüdyo alanı son dönüşümünü beklemektedir. Diğer yükseltmeler arasında yeni sıhhi tesisat ve elektrik, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splitler ve bir ev jeneratörü bulunmaktadır. Dramatik 26 fit genişliğinde bir vitrin cam duvar, sabah ışığını ve panoramik manzaraları en üst düzeye çıkarmak için özel olarak üretilmiştir ve yeni sahibinin isteğine göre montaja hazırdır. Ahır için tüm planlar Bedford Şehri'ne sunulmuş ve izin alınmıştır. Temelden yeniden hayal edilen Araç Evi, orijinal mimari detayları modernist bir estetikle harmanlamaktadır. Büyük cam alanları, açık plan iç mekanları doğal ışıkla doldurmakta ve antik el yapımı kirişler, restore edilmiş antika tuğla zeminler ve özgün dalgalı cam pencerelerle dramatik bir kontrast oluşturarak yaratıcı yaşam için idealdir. Sedir ağaçlı dış cephe, bir metal çatı, yeni temeller, tamamen yeni elektrik ve yarı katlı HVAC uzun vadeli işlevsellik sağlamaktadır. Araç Evi için tüm planlar Bedford Şehri'ne sunulmuş ve izin alınmıştır. Şirin ve kompakt Süt Evi, orijinal panel iç mekanlar, antika tuğla zeminler ve dalgalı cam pencereler ile birlikte, yeni bir metal çatı altında yer almaktadır. Yazar stüdyosu, misafir retreats veya bahçe köşkü olarak dönüştürmek için mükemmel bir şekilde uygundur. Ana Ev, baştan aşağı özel bir hayal evini yaratma fırsatını sunmaktadır. İlham arayanlar için, muhteşem mimariyi pastoral peyzajla birleştiren özel bir modernist evin mimari planları değerlendirilmek üzere mevcuttur. Arazi temizlenmiş ve iyileştirilmiştir; Sağlık Kurulu tarafından onaylanmış yedi odalı bir septic sistem geliştirme sürecini kolaylaştırmaktadır. Manhattan'ın yalnızca bir saat kuzeyinde bulunan Bellwether Farm, sadece arazi ve binalardan ibaret değil; pastoral bir sığınak, nadir kökenli ve potansiyelli bir nesil mülküdür. Seçkin kırsal evleriyle tanınan bir bölgede, Mt. Holly'nin tarihi toprak yolunda bu ölçek ve karakterde çok yapılı bir kompleks yaratma fırsatı gerçekten kayboluyor. Mevcut imar izinleri, böyle bir gelişimi artık onaylamayacağından, bu eşsiz bir teklif haline geliyor. Mülk hakkında daha fazla bilgi için 310mtholly.com'u ziyaret edin.

A Once-in-a-Generation Estate Opportunity on Mt. Holly Road, Katonah-Lewisboro School District. Set on four pastoral acres in one of Northern Westchester’s most iconic and sought-after addresses, Bellwether Farm presents an exceptionally rare development opportunity: the chance to establish a legacy estate on storied Mt. Holly Road. Defined by rolling meadows, ancient stone walls, and classic white horse fencing, the property evokes the spirit of a bygone era — a return to the quiet elegance of 19th-century farm life. Once a thriving working farm, the land remains a pristine tableau of open, level fields and enduring natural beauty. At the heart of the property stands a curated collection of three historic structures — the Barn, Carriage House, and Milk House — each in various stages of thoughtful restoration by designer Tom Givone and ideal for guest accommodations, creative spaces, or auxiliary living. The Main House has been fully gutted, providing a blank architectural canvas for redevelopment. Together, they offer a rare convergence of heritage and possibility — the opportunity to honor the past while creating a bespoke, multi-structure country estate infused with modern luxury. The Barn, a striking marriage of rustic charm and contemporary upgrades, retains historic details such as wavy glass diamond-paned windows and oversized barn doors. A fully renovated two-bedroom accessory apartment includes an updated kitchen, recessed lighting, and a new full bath. Below, a flexible open studio space with floor-to-ceiling windows and a half bath awaits final transformation. Additional upgrades include new plumbing and electric, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. A dramatic 26-foot-wide wall of storefront glass has been custom-fabricated to maximize morning light and panoramic views, and is ready for installation at the new owner's discretion. All plans for the Barn have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The Carriage House, reimagined from the foundation up, blends original architectural details with modernist sensibility. Large swaths of commercial glass flood the open plan interiors with natural light and create a dramatic contrast with ancient hand-hewn beams, restored antique brick flooring, and original wavy glass windows – ideal for creative living. Cedar shake siding, a standing seam metal roof, new footers, all-new electric, and split-level HVAC provide long-term functionality. All Carriage House plans have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The charming and compact Milk House features original beadboard interiors, antique brick floors, and wavy glass windows, all set beneath a new standing-seam metal roof. It is perfectly suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage. The Main House presents an exceptional opportunity to create a custom dream residence from the ground up. For those seeking inspiration, architectural plans for a bespoke modernist home seamlessly integrating stunning architecture into the bucolic landscape are available for consideration. The land has been cleared and improved, with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, offering a streamlined path to development. Just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than land and buildings; it is a pastoral sanctuary, a generational property of rare provenance and potential. In a region celebrated for its distinguished country homes, the opportunity to create a multi-structure compound of this scale and character on Mt. Holly’s historic dirt road is truly vanishing. Current zoning would no longer allow such a development, making this an irreplaceable offering. Visit 310mtholly.com for more information on the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC