Mükemmel yatırım fırsatı, yaklaşık %7 Kârlılık Oranı ile. Bu birinci sınıf karma kullanım mülkü, güçlü gelir potansiyeli sunmakta olup, tamamen boş bir şekilde teslim edilecektir - ikamete veya kiralamaya hazır. Zemin katta, perakende veya ofis kullanımı için ideal, çok amaçlı bir ticari alan bulunmaktadır; bu alan, 7 trenine ve Northern Blvd'a yakın, canlı bir konumda yüksek görünürlük ve sürekli yaya trafiği avantajı sağlamaktadır. Ticari birimin üzerindeki ikinci katta, ayrı bir özel girişi olan iki ferah konut dairesi bulunmaktadır. İkinci kat dairesi, dört yatak odası, bir tam banyo, oturma odası, yemek alanı ve tam bir mutfağa sahiptir - daha büyük haneler veya daha yüksek kira getirisi için mükemmel. Üçüncü kat dairesi ise, iki yatak odası, bir tam banyo, oturma ve yemek alanları ile tam bir mutfak sunmaktadır. Bu mülk, yatırımcılar ve işletmeciler için çekici bir fırsat sunmakta olup, esnek kullanım seçenekleri ve toplu taşıma, dükkanlar ve olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

Excellent investment opportunity with approx. 7% Cap Rate. This prime mixed-use property offers strong income potential and will be delivered fully vacant – ready for occupancy or leasing. The ground level features a versatile commercial space ideal for retail or office use, benefitting from high visibility and steady foot traffic in a thriving location near the 7 train and Northern Blvd. Above the commercial unit are two spacious residential apartments with a separate private entrance. The second-floor unit boasts four bedrooms, a full bathroom, living room, dining area, and a full kitchen – perfect for larger households or higher rental yield. The third-floor apartment offers two bedrooms, a full bathroom, living and dining areas, and a full kitchen. This property presents an attractive opportunity for investors and owner-operators alike, with flexible use options and proximity to public transportation, shops, and amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC