Güneş ışığıyla dolu, kusursuz bir şekilde yenilenmiş, iki yatak odalı (üçte dönüştürülebilir), iki banyolu tam kat daire, Park Slope'un en güzel ve en uygun bloklarından birinde yer alan butik bir apartman dairesinde bulunmaktadır. Bu tarihi tuğla bina, zamansız mimari cazibeyi en iyi modern dokunuşlar ve el işçiliği ile harmanlayacak şekilde ustalıkla restore edilmiştir.

Yeni onaylanan J-51 vergi indirimi, bunu daha da cazip bir fırsat haline getiriyor—gelecek yıllar için önemli ölçüde azaltılmış emlak vergileri sunuyor. Toplam vergiler hâlâ kesinleştiriliyor (yayımlanan vergiler indirim olmadan belirlenmiştir), ancak bu evin yeni sahibi, önümüzdeki 20 yıl boyunca bu indirimden yararlanacaktır.

Girişte, açık mutfaktan ön pencerelere kadar neredeyse 30 fit uzanan geniş, aydınlık bir yaşam ve yemek alanı ile karşılanıyorsunuz, ki bu pencereler sakin ağaç tepe manzaralarını çerçeveliyor. Bir gazlı şömine ve orijinal açık tuğla, eğlence için ideal, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratıyor. Ana alanın yanında, akıllıca tasarlanmış bir ofis köşesi, mükemmel bir evden çalışma ortamı sunan bir kapak kapısı ile bulunmaktadır. Üçüncü bir yatak odası, mevcut pencereli yemek köşesi kullanılarak kolayca oluşturulabilir.

Açık şef mutfağı, ince bir merkez parça olup, honed Calacatta mermer şelale tezgahları, 36 inç Wolf ocak, çift dondurucu çekmeceli entegre Sub-Zero buzdolabı ve bir Bosch bulaşık makinesi özelliği taşıyor—yemek pişirme ve bir araya gelmek için şık bir alan.

Sakin ana süit, açık tuğla bir duvarı, özel duvara montelenmiş gece lambaları ve zemin duvar boyu heykelsi mermer, fırçalanmış nikel aksamlar ve spa benzeri bir duş bulunan lüks bir banyo ile giden bir geçişli dolabı içerir. Geniş ikinci yatak odası, klasik Gramercy karoları ve cilalı nikel finisajları ile döşenmiş güzel bir ikinci banyonun karşısında yer almaktadır. Her iki yatak odası da optimum konfor ve mahremiyet için çift motorlu perdelerle donatılmıştır.

Ek özellikler arasında geniş tahtadan beyaz meşe zeminler, sağlam gövde kapıları, landmark onaylı Pella pencereleri, düzenli dolaplar, merkezi ısıtma ve klima, tam boyutlu havalandırmalı çamaşır makinesi/gazlı kurutucu bulunmaktadır. Her ünite ayrıca özel bir bodrum depolama alanı ile birlikte gelir.

İdeal 6. Cadde'de, 4. ve 5. Sokaklar arasında mükemmel bir konumda bulunan 352 6. Cadde, Prospect Park, Grand Army Plaza Greenmarket, BAM, Barclays Center ve birçok yüksek kaliteli mağaza, restoran ve ulaşım seçeneğine (Q, B, 2, 3 ve F trenleri) benzersiz bir erişim sunuyor. Yüksek talep gören PS 321 için zonlanmış olan bu ev, konfor, stil ve pratiklik için her kutuyu işaretliyor.

A sun-drenched, impeccably renovated two-bedroom (convertible to three), two-bathroom full-floor residence in a boutique condominium, ideally situated on one of Park Slope’s most picturesque and convenient blocks. This historic brick building has been masterfully restored to blend timeless architectural charm with the finest modern finishes and craftsmanship.

A very recently approved J-51 tax abatement makes this an even more compelling opportunity—offering dramatically reduced property taxes for years to come. The total taxes are still being finalized (posted taxes are without the abatement), but the new owner of this home will benefit from this abatement for the next 20 years.

Upon entry, you're greeted by a sprawling, light-filled living and dining area that stretches nearly 30 feet from the open kitchen to the front windows, which frame tranquil treetop views. A gas fireplace and original exposed brick create a warm and inviting atmosphere, ideal for entertaining. Just off the main space is a smartly designed office nook with a pocket door, offering the perfect work-from-home setup. A third bedroom can easily be created using the current windowed dining alcove.

The open chef’s kitchen is a refined centerpiece, featuring honed Calacatta marble waterfall countertops, a 36” Wolf range, an integrated Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, and a Bosch dishwasher—an elegant space for cooking and gathering.

The serene primary suite includes a wall of exposed brick, custom wall-mounted nightstands, and a walk-through closet leading to a luxurious en-suite bath with floor-to-ceiling statuary marble, brushed nickel fixtures, and a spa-like shower. The spacious second bedroom sits across from a beautifully appointed second bath clad in classic Gramercy tile and polished nickel finishes. Both bedrooms are outfitted with dual motorized shades for optimal comfort and privacy.

Additional features include wide-plank white oak floors, solid core doors, landmark-approved Pella windows, organized closets, central heat and AC, and a full-sized vented washer/gas dryer. Each unit also comes with dedicated basement storage.

Perfectly located on idyllic 6th Avenue between 4th and 5th Streets, 352 6th Avenue offers unparalleled access to neighborhood favorites including Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, BAM, Barclays Center, and a host of top-rated shops, restaurants, and transportation options (Q, B, 2, 3, and F trains). Zoned for the highly sought-after PS 321, this home checks every box for comfort, style, and convenience.