Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Harika Bir Konut Alternatifi! İşte hareket etmeye hazır bir triplexi ve güneye bakan güneşli bir arka bahçesi olan, 18 fit genişliğinde, 4 katlı bir Boerum Hill brownstone'a sahip olma nadir fırsatı. 1860'larda tek ailelik bir brownstone olarak inşa edilen 544 Pacific Street, daha sonra SRO birimlerine bölündü ve şimdi 2020 tarihli bir 4 aileli ev olarak oturum belgesine sahip. 2019 yılında, tüm dört kat boyunca yeni sıhhi tesisat ve elektrik dahil olmak üzere bir dizi güncelleme yapıldı. Bina alanının %90’ına yakını boş olarak teslim edilecek. SRO'dan serbest piyasaya geçiş için bir yol var. Bina, 2025 yılında verilmiş bir Taciz Yok Belgesi ile geliyor.

Mevcut konfigürasyon, bahçe katını, parlor katını ve üçüncü katın yarısını içeren bir sahibinin triplexini içermektedir. Triplexten kolayca erişilebilen tam bir bodrum da vardır. Üçüncü katın diğer yarısında, boş olarak teslim edilecek bir stüdyo daire bulunmaktadır. Üst katında, ortak bir banyo paylaşan iki daire vardır. Bir daire boş olarak teslim edilecek; diğeri, kira kontrolü altındaki bir kiracı ile birlikte teslim edilecektir.

Sahibinin triplexi, yüksek tavanlar ve büyük pencerelerle donatılmış muhteşem bir açık mutfağa sahiptir. Cam kapı, 54 fit derinliğinde yemyeşil bir arka bahçenin üzerinde yer alan bir terasa açılmaktadır. Bu güneş ışığıyla dolu özel sığınak, Brooklyn'in kalabalığından huzurlu bir vaha ve dinlenmek, eğlenmek, mangal yapmak ve günlük yaşamın tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir.

544 Pacific Street’in C4-4D G imar durumu, 10,000'den fazla konut alanı inşasına izin vermektedir. İster bu alanın herhangi bir kısmını inşa etmeyi tercih edin, ister etmeyin, bu gelişim hakları gelecekteki yıllarda büyük bir değer artışı potansiyeli ile güzel bir ek avantaj sunmaktadır.

544 Pacific Street, Boerum Hill, Park Slope ve Brooklyn Merkezinin kesişiminde uygun bir konumda bulunmaktadır. Bu harika mahallelerin ünlü restoranları, kafeleri, butik dükkânları, müzik mekanları ve diğer olanaklarının hepsi hemen yakında. Manhattan ve şehrin diğer bölgelerine hızlı bir ulaşım için, 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B ve D trenleri ile LIRR, Atlantic Terminal yakınındadır. Bu çok amaçlı Brooklyn brownstone'unu görün ve onu Brooklyn'deki yaşamınızın arka planı yapın. Görümeler yalnızca randevu ile mümkündür.

ID #‎	RLS20031510
Özellikler	6 yatak odası, 4 banyo, 1 yarım banyo, iç mekan: 3240 ft2, 301m2, Binada 7 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$22,464
Otobüs	0 dakika: B103
	1 dakika: B63, B65
	2 dakika: B41, B45, B67
	5 dakika: B25, B26, B38, B52
Subway	1 min: D, N, R
	2 min: 2, 3
	3 min: B, Q
	6 min: G, 4, 5, C
	9 min: A
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Atlantic Terminal"
	1.7 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.