Ana Yenileme Fırsatı - Wappinger Kasabası'nda 11.6 Dönüm. Dutchess County’nin en yoğun yollarından birinin üzerinde, yüksek görünürlük ve yüksek trafiğe sahip bir konumda 11.6 dönüm geliştirilebilir arazi edinme için nadir bir fırsat. Yaklaşık 672 feet (yaklaşık 205 metre) yol cephesiyle, bu mülk Ketcham Lisesi'ne doğrudan komşudur ve geniş bir gelişim yelpazesi için mükemmel bir görünürlük ve erişim sunar. Alan, belediye suyu, kanalizasyon ve doğal gaz hizmetleri ile sağlanmakta olup, altyapı engellerini önemli ölçüde azaltmaktadır. Ana yollara, perakende koridorlarına ve büyüyen konut mahallelerine yakınlığı, bu alanı konut parselleme, karma kullanım geliştirme veya kurumsal/educational genişleme için ideal hale getirmektedir (imar onayına tabi, R20 bölgesinde).

Güçlü demografik veriler, istikrarlı nüfus artışı ve Wappinger Kasabası içindeki stratejik konum ile bu parsel, ileri görüşlü bir geliştirici veya yatırımcı için mükemmel bir konumda bulunmaktadır.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC