Önemli Tek Katlı Ticari Alan – 3,240 SF, 11 Fit Yüksek Tavan

İşletmenizin bir sonraki konumunu 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520 adresinde keşfedin. Bu geniş, sokak seviyesindeki ticari birim, esnek, açık plan alanı ile 3,240 sq ft sunmakta olup, yüksek 11 fit tavan ile donatılmıştır—perakende, ofis, spor salonu, hafif sanayi veya profesyonel kullanım için mükemmel.
• Özelleştirmeye veya hemen kullanıma hazır açık kat planı
• Cömert tavan yüksekliği hacim ve doğal ışık ekler, müşteri veya personel deneyimini geliştirir
• Kurulum süresini en aza indiren mevcut altyapı—elektrik, su, HVAC
• Yoğun yaya ve araç trafiği ile hareketli ticari koridor üzerinde mükemmel sokak görünürlüğü
• Newton Blvd'den kolay erişim ve tabela fırsatı, ayrıca yakınında sokak park yeri
• Çoklu kullanım için ideal: sergi alanı, depo, stüdyo, profesyonel veya tıbbi ofisler, gym, toplum alanı ve daha fazlası
• Hemen kullanılabilir—Freeport'un dinamik iş merkezinde bu yüksek görünürlük fırsatını kaçırmayın

Alan Özellikleri – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• Toplam Alan: Yaklaşık 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• Tavan Yüksekliği: 11 ft – açık plan perakende veya hafif sanayi kullanımı için ideal
• Açık Kat Planı: Showroom, depolama veya bölmeli odalar için kolayca uyarlanabilir
• Zemin Seviyesi Erişimi: Müşteriler için mükemmel görünürlük ve yürüyüş kolaylığı
• Sokak Park Yeri Mevcut: Müşteriler, personel ve teslimatlar için kolay erişim
• Karma Kullanım Ticari İmar: Geniş bir iş türü yelpazesine uygun
• Mevcut Altyapı: Elektrik, tesisat ve HVAC mevcut (kullanımınızı kontrol edin)
• Hemen Kullanıma Hazır veya Özelleştirme İçin Uygun
• Prime Konum: Sunrise Hwy & Freeport LIRR İstasyonu yakınında – yoğun trafik alanı

Çok yönlü, yüksek potansiyelli bir ticari mülk için bu nadir fırsatı değerlendirin.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC