Briarcliff Manor, Westchester County'de 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road adresinde birinci sınıf yatırım fırsatını sunuyoruz. İki arazi üzerinde yer alan, tamamen dolu 6,000 sq ft'lik perakende şerit merkezi, canlı, yaya dostu bir merkezi konumda ve güçlü bir yerel ekonomiye sahip. Mülk, her biri çift girişli vitrin, özel bodrum katları ve kiracıya ait çatı HVAC sistemleri ile donatılmış altı perakende biriminden (dördü 750 sq ft ve ikisi 1,575 sq ft) oluşmaktadır. 12,000 sq ft'lik özel bir otopark, erişilebilirliği ve görünürlüğü artırmaktadır. 50 yılı aşkın süredir tek bir aile tarafından sahiplenilen ve kusursuz bir şekilde bakımı yapılan bu varlık, uzun vadeli kiracılara %100 kiralanmıştır ve istikrarlı bir şekilde $216,004 NOI üretmektedir, bu da cazip bir getiri oranı sağlamaktadır. Ek değer artışı fırsatları arasında, gelir getirmeyen bodrum alanı, otopark ve ayrı ya da mülk ile birlikte alınabilecek iki yerleşik işletme—kazançlı bir kırtasiye dükkanı ve oyuncak dükkanı—bulunmaktadır. Yüksek yaya trafiği ve güçlü kiracı talebi, bunu ayrıntılı yatırımcılar için anahtar teslim bir yatırım haline getiriyor. Finansal bilgiler, kira detayları veya bir ziyaret planlamak için lütfen ofisimizle iletişime geçin.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC