Bronx'un canlı Üçüncü Cadde koridorunun kalbinde, ünlü olarak "Bronx'un Broadway'i" olarak bilinen The Hub'da 1,545 sq ft (yaklaşık 143 m²) prime zemin kat ticari alan kiralama fırsatı. Bu yüksek görünürlüklü konum, yoğun apartman binaları ve aktif karma kullanımlı projelerle çevrili olan, ilçenin en yoğun ticari ve konut bölgelerinden birinde tartışmasız bir maruz kalma sunuyor. Sokak çapında doğrudan karşısında iki ana otobüs durağı ve Üçüncü Cadde–149. Sokak'ta 2 ve 5 metro hatlarına yakınlığı sayesinde, alan sürekli olarak yoğun yaya trafiğinden ve kolay erişilebilirlikten yararlanıyor. Yakınlardaki otobüs hatları arasında Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41 ve M125 bulunmaktadır. Triangle Plaza alışveriş bölgesine sadece birkaç dakika mesafede bulunan Burlington, Marshalls ve Five Below gibi ulusal perakendeciler, bölgeye daha fazla görünürlük katmaktadır. Üçüncü Cadde İş Geliştirme Bölgesi tarafından desteklenen bu alan temiz, güvenli ve iyi korunmakta; etkinlikler, promosyonlar ve kamu iyileştirmeleri ile günde 200,000'in üzerinde ziyaretçi çekmektedir. Bir zamanlar salon ve kampanya ofisi olarak kullanılmış esnek, açık plan bir düzen sunan birim, yoğun bir süpermarket ve restorana komşudur; yerleşik tabelalar ve ortak hizmet maliyetleri (kiracı, vergilerin yaklaşık %40'ını ve su/kanalizasyonun %50'sini öder) bulunmaktadır. Etrafındaki topluluk, yürüyüş mesafesinde Lincoln Hastanesi, Mott Haven Kütüphanesi ve Roberto Clemente Plaza gibi yeni konut projeleri, ortak çalışma alanları ve kurumlarla birlikte gelişiyor. Bir restoran, perakende mağazası, tıbbi ofis veya hizmet tabanlı bir işletme başlatıyor olsanız da, bu konum taşınmaya hazır ve başarıya hazır bir şekilde sizi bekliyor. Şu anda aylık 4,000$ karşılığında mevcut. Bronx'un en dinamik ticari merkezlerinden birinde işinizi kurma fırsatını kaçırmayın. Bugün bir tur planlayın!

An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC