7 Woodard Yolu, Parksville, NY – Doğa ve Macera ile Çevrili 6.97 Dönüm

Tüm açık hava tutkunlarına çağrı! Livingston Manor Okul Bölgesi'nde, Neversink Kasabası'ndaki bu 6.97 dönümlük köşe arazisi, Catskills macerası için karargahınızdır. Hem bir kasaba hem de il yolunda geniş bir yol cephesi ile bu mülk, yıl boyunca kolay erişim ve hayalinizdeki kabin, ev veya hafta sonu kaçamağı için esnek olanaklar sunmaktadır.

Korunan, geliştirilemeyen devlet arazisinin hemen karşısında yer alan bu ortam, huzurlu, özel ve saf doğa ile çevrilidir. Alabalık avı ile dünya çapında ünlü Willowemoc Deresi’nin kaynağından sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu mülk, balıkçılar ve doğa aşıkları için bir hayaldir.

Arazi kısmen temizlenmiş ve inşaata hazır olup, tamamlanmış mühendislik yer planı, su geçirmez test ve septik tasarımı ile donatılmıştır. NYSEG tarafından bir elektrik hizmeti düzeni mevcuttur ve cep telefonu hizmeti ile yüksek hızlı internet yol kenarında mevcuttur. Mevcut yol, erişimi ve geliştirmeyi kolaylaştırmaktadır.

Düşük vergiler ve yürüyüş, avcılık, kurbağa avcılığı ile Livingston Manor ve Roscoe'nun canlı Catskill kasabalarına yakınlık ile bu mülk, rekreasyon ve rahatlamayı tek bir güzel paket içinde sunmaktadır.

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC